Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Boleścin, Świdnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 905 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
597 250 zł
Mediana metrażu
119,1 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Boleścin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 229 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 905 zł/m², a mediana metrażu 119,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 1 072 zł/m² | 58 000 zł | 58,7 m² |
| Biurowe | 1 | 953 zł/m² | 139 000 zł | 145,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 953 zł/m² | 139 000 zł | 145,8 m² |
| Działki budowlane | 122 | 39 zł/m² | 70 000 zł | 1 093,0 m² |
| Działki rolne | 64 | 4 zł/m² | 28 000 zł | 2 137,0 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 20 zł/m² | 4 610 zł | 1 311,0 m² |
| Budynki | 24 | 4 576 zł/m² | 230 000 zł | 105,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkało 18 178 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 58 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 072 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica przybyło 121 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | Boleścin Budynek 236_BUD | 145 000 zł | 1 630 zł/m² ? | 89,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Boleścin Budynek 477_BUD | 145 000 zł | 784 zł/m² ? | 185,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Boleścin Budynek 289_BUD | 145 000 zł | 5 181 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | 36b, Boleścin Budynek 316_BUD | 15 537 400 zł | 175 780 zł/m² ? | 88,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | 36b, Boleścin Budynek 196_BUD | 15 537 400 zł | 14 073 zł/m² ? | 1 104,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | 36b, Boleścin Budynek 513_BUD | 15 537 400 zł | 134 079 zł/m² ? | 115,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | 36b, Boleścin Budynek 514_BUD | 15 537 400 zł | 1 227 169 zł/m² ? | 12,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | 36b, Boleścin Budynek 194_BUD | 15 537 400 zł | 176 061 zł/m² ? | 88,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | 36b, Boleścin Budynek 302_BUD | 15 537 400 zł | 144 064 zł/m² ? | 107,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | 36b, Boleścin Budynek 101_BUD | 15 537 400 zł | 130 418 zł/m² ? | 119,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.