Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Pszenno, Świdnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 224 zł/m²
-5,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
599 000 zł
Mediana metrażu
115,0 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Opis obszaru
Pszenno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 798 transakcji.
Budynki: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 224 zł/m², a mediana metrażu 115,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 232 | 1 474 zł/m² | 63 500 zł | 46,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 149 zł/m² | 43 542 zł | 37,9 m² |
| Biurowe | 1 | 1 763 zł/m² | 150 000 zł | 85,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 901 zł/m² | 10 000 zł | 11,1 m² |
| Działki budowlane | 257 | 90 zł/m² | 97 170 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 102 | 5 zł/m² | 80 000 zł | 3 017,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 42 zł/m² | 4 850 zł | 300,0 m² |
| Budynki | 204 | 3 405 zł/m² | 367 000 zł | 115,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 500 zł — z 232 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkało 18 178 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 63 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 474 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 232
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica przybyło 121 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | Wrocławska 7, Pszenno Budynek 152_BUD | 480 000 zł | 8 201 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Pszenno Budynek 987_BUD | 92 004 zł | 838 zł/m² ? | 109,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.05.2025 | Porzeczkowa 7, Pszenno Budynek 982_BUD | 1 000 000 zł | 4 203 zł/m² ? | 237,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Nadbrzeżna 22, Pszenno Budynek 172_BUD | 300 000 zł | 7 090 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Nadbrzeżna 22, Pszenno Budynek 390_BUD | 300 000 zł | 4 033 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Nadbrzeżna 22, Pszenno Budynek 358_BUD | 300 000 zł | 2 322 zł/m² ? | 129,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Fabryczna 2a, Pszenno Budynek 284_BUD | 600 000 zł | 4 833 zł/m² ? | 124,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2025 | Poziomkowa 10, Pszenno Budynek 1023_BUD | 690 000 zł | 5 468 zł/m² ? | 126,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2025 | Zielona 35, Pszenno Budynek 885_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 116,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2024 | Poziomkowa 18, Pszenno Budynek 1019_BUD | 690 000 zł | 5 468 zł/m² ? | 126,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.