Obręb ewidencyjny · wałbrzyski
Ceny mieszkań wałbrzyski — obręb ewidencyjny MIEROSZÓW 1 (Mieroszów, ul. Mikołaja Kopernika)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 537 zł/m²
+23,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
132 800 zł
Mediana metrażu
53,2 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
MIEROSZÓW 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 745 transakcji.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 537 zł/m², a mediana metrażu 53,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 485 | 1 118 zł/m² | 53 500 zł | 49,6 m² |
| Garaże | 2 | 833 zł/m² | 12 500 zł | 15,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 1 512 zł/m² | 65 000 zł | 39,0 m² |
| Inne lokale | 52 | 775 zł/m² | 25 000 zł | 29,8 m² |
| Działki budowlane | 56 | 98 zł/m² | 20 000 zł | 474,0 m² |
| Działki rolne | 77 | 13 zł/m² | 39 200 zł | 2 396,5 m² |
| Działki pozostałe | 29 | 26 zł/m² | 17 279 zł | 600,0 m² |
| Budynki | 42 | 1 665 zł/m² | 230 000 zł | 46,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 53 500 zł — z 485 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 3 624 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 53 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 118 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 485
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | Kwiatowa 3, Mieroszów Lokal 3_LOK | 270 000 zł | 3 644 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.11.2025 | Niepodległości 3-4, Mieroszów Lokal 12_LOK | 165 000 zł | 1 484 zł/m² ? | 111,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.11.2025 | Powstańców 12, Mieroszów Lokal 5_LOK | 128 700 zł | 4 179 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.10.2025 | Niepodległości 12A, Mieroszów Lokal 6_LOK | 158 900 zł | 2 462 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 12.09.2025 | Powstańców 3A, Mieroszów Lokal 10_LOK | 131 100 zł | 2 900 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.07.2025 | Niepodległości 13, Mieroszów Lokal 6_LOK | 169 400 zł | 3 081 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.07.2025 | Mikołaja Kopernika 31-32, Mieroszów Lokal 10_LOK | 174 500 zł | 2 779 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.06.2025 | Niepodległości 13, Mieroszów Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 2 107 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.06.2025 | Niepodległości 13, Mieroszów Lokal 2_LOK | 133 500 zł | 2 270 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.05.2025 | Dolna 9, Mieroszów Lokal 5_LOK | 73 000 zł | 2 005 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.