Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mieroszów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 524 zł/m²
-37,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
131 600 zł
Mediana metrażu
52,6 m²
Liczba transakcji
44
Ostatnie 24 miesięcy · 44 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mieroszów - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 252 transakcje.
Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 524 zł/m², a mediana metrażu 52,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 785 | 1 047 zł/m² | 49 200 zł | 50,9 m² |
| Garaże | 4 | 643 zł/m² | 11 600 zł | 17,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 1 347 zł/m² | 63 000 zł | 41,1 m² |
| Inne lokale | 58 | 742 zł/m² | 25 000 zł | 29,8 m² |
| Działki budowlane | 105 | 58 zł/m² | 24 000 zł | 686,5 m² |
| Działki rolne | 127 | 16 zł/m² | 36 675 zł | 1 403,0 m² |
| Działki pozostałe | 89 | 38 zł/m² | 45 955 zł | 1 141,0 m² |
| Budynki | 86 | 1 791 zł/m² | 277 700 zł | 77,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 10 | 2 435 zł/m² | 90 850 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 23 | 2 454 zł/m² | 120 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 10 | 2 710 zł/m² | 177 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 674 zł/m² | 500 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 44 | 2 524 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 | 2 489 zł/m² | -5,9% | Niska próba |
| 2024 | 17 | 2 646 zł/m² | +35,5% | Niska próba |
| 2023 | 41 | 1 953 zł/m² | -2,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 30 | 2 011 zł/m² | +50,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 56 | 1 338 zł/m² | -0,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 62 | 1 347 zł/m² | +20,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 34 | 1 116 zł/m² | -7,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 27 | 1 207 zł/m² | +4,5% | Niska próba |
| 2017 | 13 | 1 155 zł/m² | -20,1% | Niska próba |
| 2016 | 7 | 1 445 zł/m² | -15,6% | Niska próba |
| 2015 | 7 | 1 712 zł/m² | +16,1% | Niska próba |
| 2014 | 13 | 1 475 zł/m² | +12,0% | Niska próba |
| 2013 | 24 | 1 317 zł/m² | -9,1% | Niska próba |
| 2012 | 39 | 1 449 zł/m² | +36,1% | Wiarygodna |
| 2011 | 33 | 1 065 zł/m² | -6,5% | Wiarygodna |
| 2010 | 39 | 1 139 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 49 200 zł — z 785 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 3 624 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 49 200 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 047 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 785
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | Kwiatowa 3, Mieroszów Lokal 3_LOK | 270 000 zł | 3 644 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.02.2026 | Adama Mickiewicza 5B, Mieroszów Lokal 6_LOK | 70 000 zł | 1 902 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.12.2025 | Powstańców 24, Mieroszów Lokal 3_LOK | 137 000 zł | 1 439 zł/m² ? | 95,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.12.2025 | Adama Mickiewicza 5D, Mieroszów Lokal 5_LOK | 40 400 zł | 1 031 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.12.2025 | Armii Krajowej 1, Mieroszów Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 2 778 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.11.2025 | Niepodległości 3-4, Mieroszów Lokal 12_LOK | 165 000 zł | 1 484 zł/m² ? | 111,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.11.2025 | Powstańców 12, Mieroszów Lokal 5_LOK | 128 700 zł | 4 179 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.10.2025 | Niepodległości 12A, Mieroszów Lokal 6_LOK | 158 900 zł | 2 462 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 07.10.2025 | Adama Mickiewicza 5C, Mieroszów Lokal 5_LOK | 88 000 zł | 2 353 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.09.2025 | Adama Mickiewicza 7, Mieroszów Lokal 12_LOK | 158 000 zł | 5 016 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Mieroszów - miasto wynosi 2 524 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 131 600 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mieroszów - miasto spadły o 37,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 524 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.