Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny GOLIŃSK, Mieroszów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 417 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
195 000 zł
Mediana metrażu
171,5 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
GOLIŃSK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 72 transakcje.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 417 zł/m², a mediana metrażu 171,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 1 095 zł/m² | 57 300 zł | 52,9 m² |
| Inne lokale | 4 | 140 zł/m² | 2 938 zł | 21,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | 45 zł/m² | 61 700 zł | 293,0 m² |
| Działki rolne | 31 | 1 zł/m² | 13 650 zł | 9 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 7 zł/m² | 147 000 zł | 6 500,0 m² |
| Budynki | 8 | 1 220 zł/m² | 187 500 zł | 151,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 57 300 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 367 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 57 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 095 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 | 30a, Golińsk Budynek 54_BUD | 195 000 zł | 1 541 zł/m² ? | 126,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | 30a, Golińsk Budynek 55_BUD | 195 000 zł | 15 874 zł/m² ? | 12,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2025 | 91b, Golińsk Budynek 234_BUD | 330 000 zł | 1 148 zł/m² ? | 287,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2025 | 111, Golińsk Budynek 267_BUD | — | — | 1 151,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2025 | 111, Golińsk Budynek 264_BUD | — | — | 1 151,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2025 | 111, Golińsk Budynek 246_BUD | — | — | 1 352,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2025 | 111, Golińsk Budynek 251_BUD | — | — | 388,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2025 | 111, Golińsk Budynek 261_BUD | — | — | 225,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2025 | 111, Golińsk Budynek 252_BUD | — | — | 1 319,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2025 | 84, Golińsk Budynek 161_BUD | 180 000 zł | 1 293 zł/m² ? | 139,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.