Obręb ewidencyjny · ząbkowicki
Ceny mieszkań ząbkowicki — obręb ewidencyjny Byczeń (Byczeń)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
398 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
26 410 zł
Mediana metrażu
45,8 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Byczeń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 79 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 398 zł/m² | 26 410 zł | 45,8 m² |
| Działki budowlane | 10 | 29 zł/m² | 35 900 zł | 916,0 m² |
| Działki rolne | 39 | 4 zł/m² | 21 750 zł | 4 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 1 zł/m² | 10 000 zł | 5 000,0 m² |
| Budynki | 13 | 2 784 zł/m² | 80 000 zł | 44,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 042 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 26 410 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 018 osób. Od 2021 r. liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2021 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2021 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 26 410 zł
- Mediana ceny za m²
- 398 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 812 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 042 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2021 | Byczeń 82, Byczeń Lokal 1_LOK | 161 000 zł | 3 362 zł/m² ? | 47,9 m² ? | — | 2 | — |
| 05.04.2019 | 29, Byczeń Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 4 550 zł | 355 zł/m² ? | 12,8 m² ? | 212/1000 ? | 4 | — |
| 27.01.2017 | Byczeń 80, Byczeń Lokal 1_LOK | 5 000 zł | 394 zł/m² ? | 12,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 14.04.2014 | Byczeń 15, Byczeń Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 472 zł/m² ? | 63,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 26.04.2013 | 82, Byczeń Lokal 4_LOK | 32 000 zł | 698 zł/m² ? | 45,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 27.06.2006 | Byczeń Lokal | 28 220 zł | 431 zł/m² ? | 65,4 m² ? | — | 0 | — |
| 28.12.2005 | 80, Kamieniec Ząbkowicki Lokal | 7 580 zł | 307 zł/m² ? | 24,7 m² ? | — | 0 | — |
| 18.10.2005 | Kamieniec Ząbkowicki Lokal | 16 380 zł | 380 zł/m² ? | 43,1 m² ? | — | 0 | — |
| 23.09.2005 | Byczeń 80, Kamieniec Ząbkowicki Lokal | 26 410 zł | 398 zł/m² ? | 66,3 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.