Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kamieniec Ząbkowicki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 344 zł/m²
+90,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
131 000 zł
Mediana metrażu
49,2 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 12 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kamieniec Ząbkowicki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 776 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 344 zł/m², a mediana metrażu 49,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 446 | 1 567 zł/m² | 70 000 zł | 48,7 m² |
| Garaże | 1 | 834 zł/m² | 25 000 zł | 30,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 2 326 zł/m² | 123 800 zł | 54,9 m² |
| Inne lokale | 29 | 870 zł/m² | 36 000 zł | 34,7 m² |
| Działki budowlane | 219 | 39 zł/m² | 50 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 676 | 4 zł/m² | 45 000 zł | 5 318,0 m² |
| Działki pozostałe | 200 | 6 zł/m² | 22 204 zł | 3 199,0 m² |
| Budynki | 228 | 1 803 zł/m² | 131 500 zł | 75,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 91,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 9 | 2 872 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 18 | 2 334 zł/m² | 135 250 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 2 129 zł/m² | 136 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 193 zł/m² | 296 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 14 | 2 235 zł/m² |
| Rynek wtórny | 22 | 2 466 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Kamieniec Ząbkowicki - miasto | 67 | 2 330 zł/m² |
| Kamieniec Ząbkowicki - obszar wiejski | 9 | 1 364 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 2 872 zł/m² | +34,0% | Niska próba |
| 2025 | 45 | 2 144 zł/m² | -19,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 37 | 2 673 zł/m² | +56,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 30 | 1 711 zł/m² | -32,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 22 | 2 519 zł/m² | +17,4% | Niska próba |
| 2021 | 37 | 2 146 zł/m² | +14,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 36 | 1 874 zł/m² | -3,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 40 | 1 940 zł/m² | -27,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 5 | 2 682 zł/m² | +45,5% | Niska próba |
| 2017 | 16 | 1 843 zł/m² | +8,7% | Niska próba |
| 2016 | 8 | 1 696 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 13 | 1 096 zł/m² | +22,0% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 898 zł/m² | +2,2% | Niska próba |
| 2012 | 14 | 879 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kamieniec Ząbkowicki; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 446 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kamieniec Ząbkowicki mieszkało 7 290 osób. Od 2021 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 727 zł na mieszkańca. Od 2021 r. dochody wzrosły o 36,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 567 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 446
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kamieniec Ząbkowicki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kamieniec Ząbkowicki ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | Parkowa 9, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 11_LOK | 75 000 zł | 2 872 zł/m² ? | 26,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.07.2026 | XXX Lecia 48, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 12_LOK | 368 000 zł | 6 868 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.07.2026 | Parkowa 13A, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 3_LOK | 175 000 zł | 3 555 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 27.05.2026 | Ogrodowa 11, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 2_LOK | 136 000 zł | 1 730 zł/m² ? | 78,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.05.2026 | Wąska 5, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 11_LOK | 55 000 zł | 825 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.04.2026 | Nauczycielska 4E, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 2_LOK | 205 000 zł | 4 371 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.04.2026 | Ogrodowa 13, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 2_LOK | 98 000 zł | 2 343 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.04.2026 | Ogrodowa 13, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 3_LOK | 97 300 zł | 2 344 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.04.2026 | Ząbkowicka 15, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 2_LOK | 155 000 zł | 2 433 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.04.2026 | Ząbkowicka 33, Kamieniec Ząbkowicki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 310 000 zł | 4 422 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kamieniec Ząbkowicki wynosi 2 344 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 131 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 235 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 466 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kamieniec Ząbkowicki wzrosły o 90,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 344 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 31 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.