Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kamieniec Ząbkowicki - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022403_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 439zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

190 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,6m²

Liczba transakcji ?

45

  • 23 września 2024 – 23 września 2026 · 45 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kamieniec Ząbkowicki - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 549 transakcji.

Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 439 zł/m², a mediana powierzchni 53,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 45 3 439 zł/m² 190 000 zł 53,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 5 105 zł/m² 128 000 zł 1 219,0 m²
Działki rolne Niska próba 16 59 zł/m² 95 000 zł 1 018,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 88,9%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 13 3 555 zł/m² 160 000 zł Niska próba
3 izby 17 2 433 zł/m² 170 000 zł Niska próba
4 izby 7 4 422 zł/m² 300 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 14 6 577 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 31 2 857 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Kamieniec Ząbk.I 38 4 207 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 17 4 348 zł/m² +53,1% Niska próba
2025 24 2 840 zł/m² −38,5% Niska próba
2024 24 4 621 zł/m² +46,2% Niska próba
2023 21 3 161 zł/m² +21,9% Niska próba
2022 20 2 593 zł/m² −11,8% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat ząbkowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    110 726 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 188 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 742 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 042 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ząbkowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    269

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 8 042 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 726 zł — z 264 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 272 osoby. Od 2021 roku liczba mieszkańców spadła o 3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2021 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2021 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 042 złmiesięcznie

    +137,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 272osoby

    −3,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 054osoby

    −2,7%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 218osób

    −3,2%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    527osób

    −13,6%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    641osób

    −3,2%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    868osób

    −13,4%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 236osób

    −1,1%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 000osób

    +13,8%23,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    −120,0%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    −10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    −11,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    35

    −52,7%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    43

    +26,5%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 687

    −2,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 397

    −2,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 69,79 m²

      Skorolecka 3, Kamieniec Ząbkowicki

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 439 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,79 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 69,9 m²

      XXX Lecia 2, Kamieniec Ząbkowicki

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 788 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 75,28 m²

      XXX Lecia 18, Kamieniec Ząbkowicki

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 649 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,28 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 26,11 m²

      Parkowa 9, Kamieniec Ząbkowicki

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,11 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 53,58 m²

      XXX Lecia 48, Kamieniec Ząbkowicki

      368 000 złCena za metr kwadratowy: 6 868 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 49,22 m²

      Parkowa 13A, Kamieniec Ząbkowicki

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 555 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,22 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 59,6 m²

      Mostowa 16, Kamieniec Ząbkowicki

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2026, 57,5 m²

      Złotostocka 34, Kamieniec Ząbkowicki

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 348 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,5 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 66,7 m²

      Wąska 5, Kamieniec Ząbkowicki

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 825 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 46,9 m²

      Nauczycielska 4E, Kamieniec Ząbkowicki

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 371 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kamieniec Ząbkowicki - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kamieniec Ząbkowicki - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kamieniec Ząbkowicki - miasto wynosi 3 439 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kamieniec Ząbkowicki - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 190 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kamieniec Ząbkowicki - miasto?

    Mediana ceny wynosi 6 577 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 857 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kamieniec Ząbkowicki - miasto rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kamieniec Ząbkowicki - miasto rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 439 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych