Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Ziębice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 989zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
151 000zł
Mediana powierzchni ?
50,2m²
Liczba transakcji ?
89
- 22 września 2025 – 22 września 2026 · 89 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 7 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZiębice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 648 transakcji.
Mieszkania: 89 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 989 zł/m², a mediana powierzchni 50,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 89 | 2 989 zł/m² | 151 000 zł | 50,2 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 52,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 76 | 12 zł/m² | 50 190 zł | 7 600,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 48 | 3 098 zł/m² | 263 500 zł | 71,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 18 | 2 545 zł/m² | 97 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 42 | 2 920 zł/m² | 154 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 18 | 3 726 zł/m² | 290 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 2 205 zł/m² | 242 000 zł | Niska próba |
| 8 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 22 | 2 397 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 67 | 3 396 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Ziębice - miasto | 151 | 2 621 zł/m² |
| Ziębice - obszar wiejski | 25 | 2 147 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 64 | 3 207 zł/m² | +34,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 85 | 2 393 zł/m² | +8,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 82 | 2 214 zł/m² | +13,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 79 | 1 943 zł/m² | +28,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 85 | 1 518 zł/m² | −8,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 119 | 1 662 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 98 | 1 543 zł/m² | +20,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 98 | 1 282 zł/m² | −5,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 76 | 1 354 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 86 | 1 286 zł/m² | −0,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 59 | 1 297 zł/m² | −0,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 46 | 1 302 zł/m² | +16,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 46 | 1 117 zł/m² | +4,1% | Wiarygodna |
| 2013 | 76 | 1 073 zł/m² | +12,0% | Wiarygodna |
| 2012 | 74 | 958 zł/m² | +4,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 114 | 918 zł/m² | +2,0% | Wiarygodna |
| 2010 | 152 | 900 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Ziębice; część danych: powiat ząbkowicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 60 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 158 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 742 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 042 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 944
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −22 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 8 042 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 1 935 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ziębice mieszkało 15 180 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 937 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,4 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 042 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 937 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
15 180osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 396osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 784osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 656osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 294osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 084osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 300osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 846osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−22 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
143
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
165
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 989
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 629
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 września 2026 | Stawowa 6, Ziębice Lokal 1 | 290 000 zł | 4 787 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10 września 2026 | Kolejowa 8, Ziębice Lokal 1 | 150 000 zł | 2 200 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 7 września 2026 | Osiedle Mikołaja Kopernika 4c, Ziębice Lokal 7 | 200 000 zł | 4 331 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 3 września 2026 | Grunwaldzka 16, Ziębice Lokal 4 | 242 500 zł | 4 779 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31 sierpnia 2026 | Wałowa 69, Ziębice Lokal 10 | 290 000 zł | 5 844 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28 sierpnia 2026 | Słoneczna 12A-12B-12C, Henryków Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? | 180 000 zł | 3 396 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27 sierpnia 2026 | Zamkowa 6, Ziębice Lokal 6 | 30 000 zł | 2 698 zł/m² ? | 11,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 27 sierpnia 2026 | Wąska 8, Ziębice Lokal 3 | 139 000 zł | 2 741 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 21 sierpnia 2026 | Osiedle Mikołaja Kopernika 3, Ziębice Lokal 111 | 140 000 zł | 6 796 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18 sierpnia 2026 | Juliusza Słowackiego 24, Ziębice Lokal 4 | 94 000 zł | 2 588 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Ziębice
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Ziębice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ziębice wynosi 2 989 zł/m² na podstawie 89 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Ziębice?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 151 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Ziębice?
Mediana ceny wynosi 2 397 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 396 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Ziębice rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ziębice wzrosły o 26,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 989 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 7 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych