Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ziębice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 850 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
49,6 m²
Liczba transakcji
81
Ostatnie 12 miesięcy · 81 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ziębice - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 520 transakcji.
Mieszkania: 81 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 850 zł/m², a mediana metrażu 49,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1721 | 1 190 zł/m² | 60 000 zł | 49,0 m² |
| Garaże | 4 | 327 zł/m² | 4 500 zł | 13,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 69 | 1 537 zł/m² | 69 250 zł | 40,6 m² |
| Biurowe | 6 | 2 996 zł/m² | 104 476 zł | 49,0 m² |
| Inne lokale | 105 | 1 196 zł/m² | 45 000 zł | 35,5 m² |
| Działki budowlane | 138 | 59 zł/m² | 54 046 zł | 775,0 m² |
| Działki rolne | 163 | 18 zł/m² | 54 200 zł | 1 147,0 m² |
| Działki pozostałe | 112 | 35 zł/m² | 14 000 zł | 514,5 m² |
| Budynki | 212 | 2 783 zł/m² | 187 002 zł | 50,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,4%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 3 467 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 16 | 2 952 zł/m² | 106 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 36 | 2 689 zł/m² | 140 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 15 | 3 359 zł/m² | 290 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 2 314 zł/m² | 222 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 22 | 2 384 zł/m² |
| Rynek wtórny | 56 | 3 095 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny ZACHÓD | 126 | 2 413 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43 | 3 000 zł/m² | +22,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 73 | 2 450 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 67 | 2 237 zł/m² | +14,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 71 | 1 947 zł/m² | +25,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 75 | 1 556 zł/m² | -6,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 105 | 1 663 zł/m² | +7,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 92 | 1 543 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2019 | 86 | 1 434 zł/m² | +5,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 68 | 1 365 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 73 | 1 328 zł/m² | +1,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 51 | 1 306 zł/m² | -0,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 45 | 1 313 zł/m² | +17,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 46 | 1 117 zł/m² | +4,1% | Wiarygodna |
| 2013 | 76 | 1 073 zł/m² | +6,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 65 | 1 011 zł/m² | +8,8% | Wiarygodna |
| 2011 | 96 | 929 zł/m² | +1,8% | Wiarygodna |
| 2010 | 147 | 913 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 1 721 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 760 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 190 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1721
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | Browarna 8, Ziębice Lokal 4_LOK | 32 500 zł | 844 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.07.2026 | Przemysłowa 4, Ziębice Lokal 6_LOK | 290 000 zł | 4 778 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 08.07.2026 | Kolejowa 35, Ziębice Lokal 10_LOK | 300 000 zł | 3 359 zł/m² ? | 89,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 11.06.2026 | Bolesława Chrobrego 10, Ziębice Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 3 114 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 03.06.2026 | Kościelna 3, Ziębice Lokal 5_LOK | 42 000 zł | 2 138 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22.05.2026 | Tadeusza Kościuszki 5, Ziębice Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 2 017 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.05.2026 | Wojska Polskiego 12-12a, Ziębice Lokal 1_LOK | 170 000 zł | 4 144 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.05.2026 | Browarna 2b, Ziębice Lokal 4_LOK | 115 000 zł | 2 778 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.05.2026 | Wałowa 81, Ziębice Lokal 17_LOK | 57 000 zł | 2 639 zł/m² ? | 21,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 04.05.2026 | Kolejowa 13, Ziębice Lokal 2_LOK | 227 000 zł | 4 084 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Ziębice - miasto wynosi 2 850 zł/m² na podstawie 81 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 384 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 095 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ziębice - miasto wzrosły o 3,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 850 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 31 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.