Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Złoty Stok
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 096zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
114 000zł
Mediana powierzchni ?
55,8m²
Liczba transakcji ?
45
- 24 września 2024 – 24 września 2026 · 45 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZłoty Stok to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 243 transakcje.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 096 zł/m², a mediana powierzchni 55,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 45 | 2 096 zł/m² | 114 000 zł | 55,8 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 6 | 57 zł/m² | 47 500 zł | 741,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 53 | 33 zł/m² | 60 000 zł | 3 156,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 26 | 1 793 zł/m² | 157 890 zł | 72,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 11 | 2 055 zł/m² | 75 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 22 | 2 193 zł/m² | 111 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 3 779 zł/m² | 225 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 41 | 2 249 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 4 | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Złoty Stok - miasto | 40 | 2 296 zł/m² |
| Złoty Stok - obszar wiejski | 5 | 1 276 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 2 546 zł/m² | +26,0% | Niska próba |
| 2025 | 15 | 2 020 zł/m² | −10,5% | Niska próba |
| 2024 | 22 | 2 256 zł/m² | −32,0% | Niska próba |
| 2023 | 12 | 3 318 zł/m² | +96,3% | Niska próba |
| 2022 | 23 | 1 690 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2021 | 21 | 1 543 zł/m² | +12,2% | Niska próba |
| 2020 | 21 | 1 375 zł/m² | −4,8% | Niska próba |
| 2019 | 22 | 1 444 zł/m² | +31,8% | Niska próba |
| 2018 | 15 | 1 096 zł/m² | +22,5% | Niska próba |
| 2017 | 21 | 895 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 9 | 1 087 zł/m² | +29,4% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 840 zł/m² | −2,2% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 859 zł/m² | −33,0% | Niska próba |
| 2011 | 9 | 1 282 zł/m² | +53,5% | Niska próba |
| 2010 | 15 | 835 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Złoty Stok; część danych: powiat ząbkowicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 55 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 106 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 742 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 042 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 355
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −16,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −17 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 8 042 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 355 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Złoty Stok mieszkały 3 924 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 064 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 242,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 042 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 064 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
10,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 924osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 899osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 025osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
390osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
579osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
774osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 182osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
999osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−17 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
36
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
53
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 255
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 339
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 września 2026 | Rynek 16, Złoty Stok Lokal 2 | 100 000 zł | 1 731 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 7 września 2026 | 99, Mąkolno Lokal 1 | 105 000 zł | 1 649 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 września 2026 | Chemików 6, Złoty Stok Lokal 26 | 118 000 zł | 3 273 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31 sierpnia 2026 | 3 Maja 11, Złoty Stok Lokal 2 | 75 000 zł | 1 793 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21 sierpnia 2026 | Plac Kościelny 1, Złoty Stok Lokal | 80 000 zł | 1 357 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 5 sierpnia 2026 | 3 Maja 35a-35c, Złoty Stok Lokal | 250 000 zł | 4 231 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 27 lipca 2026 | 3 Maja 15, Złoty Stok Lokal | 70 000 zł | 967 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24 lipca 2026 | Wojska Polskiego 21a, Złoty Stok Lokal | 60 000 zł | 2 344 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/2 ? | 3 | brak danych |
| 24 lipca 2026 | Wiejska 1, Złoty Stok Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 2 846 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 25 czerwca 2026 | Bolesława Chrobrego 8, Złoty Stok Lokal | 85 000 zł | 1 061 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Złoty Stok
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Złoty Stok?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Złoty Stok wynosi 2 096 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Złoty Stok?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 114 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Złoty Stok rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Złoty Stok spadły o 34,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 096 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych