Gmina
Ceny mieszkań w gminie Złoty Stok
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 096 zł/m²
+18,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
115 000 zł
Mediana metrażu
52,5 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 24 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Złoty Stok to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 220 transakcji.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 096 zł/m², a mediana metrażu 52,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 346 | 1 093 zł/m² | 54 000 zł | 48,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 882 zł/m² | 24 000 zł | 28,8 m² |
| Inne lokale | 23 | 923 zł/m² | 37 500 zł | 40,9 m² |
| Działki budowlane | 95 | 31 zł/m² | 49 692 zł | 1 147,0 m² |
| Działki rolne | 496 | 4 zł/m² | 40 000 zł | 4 318,0 m² |
| Działki pozostałe | 106 | 17 zł/m² | 74 000 zł | 1 900,0 m² |
| Budynki | 164 | 1 164 zł/m² | 90 000 zł | 80,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 1 374 zł/m² | 32 880 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 9 | 2 055 zł/m² | 60 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 18 | 2 296 zł/m² | 122 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 3 180 zł/m² | 195 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 3 981 zł/m² | 232 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 38 | 2 193 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Złoty Stok - miasto | 33 | 2 344 zł/m² |
| Złoty Stok - obszar wiejski | 5 | 1 115 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 2 551 zł/m² | +26,3% | Niska próba |
| 2025 | 15 | 2 020 zł/m² | -10,5% | Niska próba |
| 2024 | 22 | 2 256 zł/m² | -32,0% | Niska próba |
| 2023 | 12 | 3 318 zł/m² | +96,3% | Niska próba |
| 2022 | 23 | 1 690 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2021 | 21 | 1 543 zł/m² | +12,2% | Niska próba |
| 2020 | 21 | 1 375 zł/m² | -4,8% | Niska próba |
| 2019 | 22 | 1 444 zł/m² | +31,8% | Niska próba |
| 2018 | 15 | 1 096 zł/m² | +22,5% | Niska próba |
| 2017 | 21 | 895 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 4 | 1 547 zł/m² | +42,3% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 1 087 zł/m² | +29,4% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 840 zł/m² | -2,2% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 859 zł/m² | -33,0% | Niska próba |
| 2011 | 9 | 1 282 zł/m² | +53,5% | Niska próba |
| 2010 | 15 | 835 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Złoty Stok; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 54 000 zł — z 346 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Złoty Stok mieszkały 3 924 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 064 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 242,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 54 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 093 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 346
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Złoty Stok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Złoty Stok ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | 3 Maja 15, Złoty Stok Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 967 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.07.2026 | Wojska Polskiego 21a, Złoty Stok Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 2 344 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/2 ? | 3 | — |
| 24.07.2026 | Wiejska 1, Złoty Stok Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 2 846 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.05.2026 | Plac Kościelny 8, Złoty Stok Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 3 489 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.05.2026 | Plac Kościelny 8, Złoty Stok Lokal 1_LOK | 110 000 zł | 2 546 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.05.2026 | Joachima Lelewela 1a, Złoty Stok Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 2 249 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.04.2026 | Chemików 3, Złoty Stok Lokal 10_LOK | 330 000 zł | 6 832 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 10.04.2026 | Rynek 19, Złoty Stok Lokal 2_LOK | 245 000 zł | 2 555 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.04.2026 | Gajowa 12, Złoty Stok Lokal 2_LOK | 380 000 zł | 5 462 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.03.2026 | Plac Tadeusza Kościuszki 6, Złoty Stok Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 1 597 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Złoty Stok wynosi 2 096 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 115 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Złoty Stok wzrosły o 18,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 096 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 31 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.