Obręb ewidencyjny · ząbkowicki
Ceny mieszkań ząbkowicki — obręb ewidencyjny Starczów (Starczów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 364 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
64 300 zł
Mediana metrażu
42,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Starczów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 125 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 364 zł/m², a mediana metrażu 42,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 1 097 zł/m² | 50 000 zł | 47,4 m² |
| Działki budowlane | 12 | 19 zł/m² | 39 800 zł | 1 300,0 m² |
| Działki rolne | 64 | 3 zł/m² | 16 000 zł | 7 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 2 zł/m² | 7 000 zł | 3 600,0 m² |
| Budynki | 19 | 1 406 zł/m² | 95 000 zł | 59,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 042 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 018 osób. Od 2021 r. liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2021 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2021 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 097 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 812 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 042 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | Starczów 17, Starczów Lokal 1_LOK | 20 000 zł | 678 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.07.2025 | Starczów 17, Starczów Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 72 600 zł | 1 532 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 04.07.2025 | 30, Starczów Lokal 1_LOK | 143 000 zł | 1 012 zł/m² ? | 141,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.06.2025 | 18A, Starczów Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 394 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 18.06.2025 | 18, Starczów Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 56 000 zł | 1 333 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.09.2024 | Starczów 18b, Starczów Lokal 8_LOK | 112 000 zł | 2 673 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21.06.2024 | Starczów 17, Starczów Lokal 3_LOK | 79 000 zł | 1 783 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.03.2024 | 30, Starczów Lokal 3_LOK | 360 000 zł | 2 094 zł/m² ? | 171,9 m² ? | 1/1 ? | 8 | 2 |
| 14.02.2024 | 30, Starczów Lokal 1_LOK | 155 000 zł | 1 097 zł/m² ? | 141,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.06.2023 | Starczów 116, Starczów Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 965 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.