Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WITOSTOWICE, Ziębice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
16 500 zł
Mediana metrażu
1 760,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
WITOSTOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 58 transakcji.
Działki rolne: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 9 zł/m², a mediana metrażu 1 760,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 382 zł/m² | 14 750 zł | 38,9 m² |
| Działki budowlane | 5 | 7 zł/m² | 35 000 zł | 6 000,0 m² |
| Działki rolne | 32 | 2 zł/m² | 10 283 zł | 4 933,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 2 zł/m² | 30 000 zł | 4 578,0 m² |
| Budynki | 10 | 2 282 zł/m² | 160 000 zł | 61,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 14 750 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 420 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 14 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 382 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | Zakrzów Działka 196/1 | 16 500 zł | 9 zł/m² ? | 1 760,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2021 | Witostowice Działka 21 | 5 340 zł | 2 zł/m² ? | 2 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.11.2021 | Witostowice Działka 176 | 8 000 zł | 3 zł/m² ? | 2 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.11.2021 | Witostowice Działka 23 | 16 160 zł | 3 zł/m² ? | 5 151,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.08.2021 | Witostowice Działka 180 | 37 500 zł | 19 zł/m² ? | 1 981,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2019 | Witostowice Działka 22 | 14 556 zł | 4 zł/m² ? | 3 904,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.09.2018 | Witostowice Działka 176 | 4 000 zł | 2 zł/m² ? | 2 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.12.2016 | Witostowice Działka 195/2 | 8 100 zł | 10 zł/m² ? | 777,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2016 | Witostowice Działka 197/17 | 10 800 100 zł | 47 zł/m² ? | 230 486,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2016 | Witostowice Działka 101/2 | 10 165 zł | 4 zł/m² ? | 2 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.