Obręb ewidencyjny · Jelenia Góra
Ceny mieszkań Jelenia Góra — obręb ewidencyjny 35 (Jelenia Góra, ul. Wincentego Pola)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 038 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
154 893 zł
Mediana metrażu
78,6 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2024 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
35 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 28 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 2 038 zł/m² | 154 893 zł | 78,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 304 zł/m² | 293 970 zł | 127,6 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | 14 017 zł | 466,5 m² |
| Budynki | 8 | 2 812 zł/m² | 500 000 zł | 248,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze w 2025 r.: 9 122 zł miesięcznie. To 97,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 154 893 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jelenia Góra mieszkało 73 470 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Jeleniej Górze 46,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,2 do 46,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jeleniej Górze w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,7% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 154 893 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 038 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 548 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 122 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Jelenia Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jelenia Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jelenia Góra ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2021 | Krakowska 29, Jelenia Góra Lokal 3_LOK | 107 000 zł | 1 236 zł/m² ? | 86,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27.03.2019 | Krakowska 29, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 191 500 zł | 2 355 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.07.2018 | Krakowska 29, Jelenia Góra Lokal 4_LOK | 278 170 zł | 2 162 zł/m² ? | 128,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 15.05.2018 | Krakowska 29, Jelenia Góra Lokal 2_LOK | 325 000 zł | 2 102 zł/m² ? | 154,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.04.2018 | Łomnicka 13, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 62 300 zł | 887 zł/m² ? | 70,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.03.2018 | Krakowska 29, Jelenia Góra Lokal 6_LOK | 191 000 zł | 2 021 zł/m² ? | 94,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.08.2016 | KOZIA 3, JELENIA GÓRA Lokal 1_LOK | 91 700 zł | 1 531 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.08.2016 | KOZIA 3, JELENIA GÓRA Lokal 1_LOK | 91 700 zł | 1 531 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.03.2016 | PODGÓRNA 7, JELENIA GÓRA Lokal 2_LOK | 220 000 zł | 2 900 zł/m² ? | 75,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.10.2015 | KOZIA 3, JELENIA GÓRA Lokal 5_LOK | 103 300 zł | 2 125 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.