Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 42 — Jelenia Góra, ul. Wesoła, Jelenia Góra
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 543 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
630 000 zł
Mediana metrażu
60,6 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
42 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 13 543 zł/m², a mediana metrażu 60,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 3 117 zł/m² | 401 500 zł | 128,8 m² |
| Działki budowlane | 17 | 114 zł/m² | 49 600 zł | 466,0 m² |
| Budynki | 20 | 6 036 zł/m² | 417 500 zł | 63,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze w 2025 r.: 9 113 zł miesięcznie. To 97,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 401 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jelenia Góra mieszkało 73 470 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Jeleniej Górze 46,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,2 do 46,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jeleniej Górze w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,7% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 401 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 117 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 128,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 543 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 113 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Jelenia Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jelenia Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jelenia Góra ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Dziecinna 5, Jelenia Góra Budynek 13_BUD | 820 000 zł | 68 419 zł/m² ? | 12,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2026 | Dziecinna 5, Jelenia Góra Budynek 12_BUD | 820 000 zł | 13 543 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2024 | SKOWRONKÓW 13, JELENIA GÓRA Budynek 66_BUD | 630 000 zł | 9 766 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2024 | SKOWRONKÓW 13, JELENIA GÓRA Budynek 67_BUD | 630 000 zł | 17 003 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2024 | SKOWRONKÓW 7, JELENIA GÓRA Budynek 73_BUD | 740 000 zł | 11 637 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2024 | Wesoła 37, Jelenia Góra Budynek 51_BUD | 270 000 zł | 17 109 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2024 | Wesoła 37, Jelenia Góra Budynek 50_BUD | 270 000 zł | 4 004 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2024 | Dziecinna 8, Jelenia Góra Budynek 18_BUD | 770 000 zł | 11 962 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2024 | Dziecinna 8, Jelenia Góra Budynek 19_BUD | 770 000 zł | 33 470 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2023 | Skowronków 10, Jelenia Góra Budynek 3_BUD | 1 000 000 zł | 16 293 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.