Obręb ewidencyjny · Wałbrzych
Ceny mieszkań Wałbrzych — obręb ewidencyjny Piaskowa Góra Nr 6 (Wałbrzych, ul. Tysiąclecia)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 973 zł/m²
-7,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
198 500 zł
Mediana metrażu
42,5 m²
Liczba transakcji
133
Ostatnie 12 miesięcy · 133 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Piaskowa Góra Nr 6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 227 transakcji.
Mieszkania: 133 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 973 zł/m², a mediana metrażu 42,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1783 | 2 958 zł/m² | 119 900 zł | 40,7 m² |
| Garaże | 6 | 2 313 zł/m² | 35 500 zł | 16,1 m² |
| Inne lokale | 17 | 1 499 zł/m² | 108 000 zł | 64,8 m² |
| Działki budowlane | 87 | 199 zł/m² | 7 650 zł | 118,5 m² |
| Działki rolne | 5 | 9 zł/m² | 6 000 zł | 659,0 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 123 zł/m² | 8 487 zł | 32,0 m² |
| Budynki | 294 | 2 111 zł/m² | 43 500 zł | 24,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wałbrzych; część danych: WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 119 900 zł — z 1 783 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wałbrzych mieszkało 97 546 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 223 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 395 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 119 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 958 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 1783
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wałbrzych
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wałbrzych ubyły 223 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Józefa Chełmońskiego 1, Wałbrzych Lokal 28_LOK | 232 000 zł | 7 030 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 24.06.2026 | Jacka Malczewskiego 7, Wałbrzych Lokal 50_LOK | 190 000 zł | 4 193 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.06.2026 | Jacka Malczewskiego 4, Wałbrzych Lokal 144_LOK | 240 000 zł | 5 363 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.06.2026 | Jacka Malczewskiego 9, Wałbrzych Lokal 51_LOK | 190 000 zł | 5 223 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.06.2026 | Piętnastolecia 10, Wałbrzych Lokal 31_LOK | 240 000 zł | 4 615 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.06.2026 | Mieszka I 20, Wałbrzych Lokal 24_LOK | 206 000 zł | 5 132 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 18.06.2026 | Szlifierska 5, Wałbrzych Lokal 7_LOK | 240 000 zł | 2 386 zł/m² ? | 100,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12.06.2026 | Długa 7, Wałbrzych Lokal 21_LOK | 212 000 zł | 5 048 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 03.06.2026 | Jacka Malczewskiego 13, Wałbrzych Lokal 25_LOK | 220 000 zł | 6 847 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 29.05.2026 | Tadeusza Gajcego 3, Wałbrzych Lokal 15_LOK | 165 000 zł | 5 944 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.