Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Czarże, Dąbrowa Chełmińska
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 513 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
517 500 zł
Mediana metrażu
107,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Czarże to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 247 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 513 zł/m², a mediana metrażu 107,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 2 761 zł/m² | 140 000 zł | 50,7 m² |
| Działki budowlane | 30 | 63 zł/m² | 97 150 zł | 1 023,0 m² |
| Działki rolne | 131 | 20 zł/m² | 50 000 zł | 2 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 70 | 30 zł/m² | 50 000 zł | 1 063,0 m² |
| Budynki | 19 | 3 248 zł/m² | 300 000 zł | 81,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dąbrowa Chełmińska; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dąbrowa Chełmińska mieszkało 8 691 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 78 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 369 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 761 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dąbrowa Chełmińska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dąbrowa Chełmińska przybyło 78 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | Żwirowa 24I, Czarże Budynek 788_BUD | 775 000 zł | 5 779 zł/m² ? | 134,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2024 | Chełmińska 73B, Czarże Budynek 29_BUD | 260 000 zł | 3 248 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.05.2023 | Chełmińska 64A, Czarże Budynek 566_BUD | 85 000 zł | 729 zł/m² ? | 116,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.05.2023 | Chełmińska 64A, Czarże Budynek 569_BUD | 85 000 zł | 1 199 zł/m² ? | 70,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2022 | Brzozowa 6, Czarże Budynek 17_BUD | 650 000 zł | 6 020 zł/m² ? | 108,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2022 | Brzozowa 6, Czarże Budynek 18_BUD | 650 000 zł | 11 967 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.12.2021 | Chełmińska 72, Czarże Budynek 594_BUD | 436 650 zł | 1 120 zł/m² ? | 389,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2021 | Leśna 1, Czarże Budynek 218_BUD | 8 140 zł | 233 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.05.2021 | Słończ Górny Budynek 738_BUD | 10 000 zł | 833 zł/m² ? | 12,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.02.2021 | Chełmińska 61A, Czarże Budynek 743_BUD | 487 500 zł | 4 063 zł/m² ? | 120,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.