Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Rafa, Dąbrowa Chełmińska

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Rafa 040302_2.0014 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

5 400,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Opis obszaru

Rafa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.

Działki rolne: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 5 400,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki rolne	16	3 zł/m²	60 000 zł	5 400,0 m²
Działki pozostałe	1	4 zł/m²	75 000 zł	20 426,0 m²
Budynki	6	4 274 zł/m²	295 000 zł	66,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 41 zł/m²

Mediana: Powiat ? 60 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Dąbrowa Chełmińska; część danych: powiat bydgoski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dąbrowa Chełmińska mieszkało 8 691 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 78 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 369 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +7,1%

Saldo migracji 2025 +78 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim

8 049 zł+126,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 369 zł+126,3%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,8%+0,3

Stopa bezrobocia?

3,4%-5,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,4%-2,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Dąbrowa Chełmińska

8 691 +7,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 35550,1%+6,2%

Kobiety?

4 33649,9%+8,0%

Wiek

0-14 lat?

1 33615,4%-4,8%

15-29 lat?

1 54317,8%-7,5%

30-44 lata?

1 96022,6%-2,2%

45-64 lata?

2 40127,6%+13,4%

65+?

1 45116,7%+57,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Dąbrowa Chełmińska przybyło 78 osób przez migracje w 2025 r.

+78 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

9,0

Migracje wewnętrzne na 1000?

8,7+2,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,4

Zameldowania?

146

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim

12,4-3,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

8 430+8,6%

Kanalizacja?

3 615+76,1%

Najnowsze transakcje: Działki rolne

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
25.04.2024	Rafa Działka 121	—	—	5 400,0 m² ?	1/1 ?	—	—
25.04.2024	Rafa Działka 117	—	—	5 400,0 m² ?	1/1 ?	—	—
20.09.2023	Rafa Działka 38	55 000 zł	3 zł/m² ?	19 300,0 m² ?	1/1 ?	—	—
25.08.2023	Rafa Działka 37	18 000 zł	3 zł/m² ?	6 700,0 m² ?	1/1 ?	—	—
27.06.2023	Rafa Działka 43	35 000 zł	7 zł/m² ?	4 900,0 m² ?	1/1 ?	—	—
27.06.2023	Rafa Działka 42	165 000 zł	3 zł/m² ?	49 400,0 m² ?	1/1 ?	—	—
27.06.2023	Rafa Działka 41	35 000 zł	7 zł/m² ?	5 100,0 m² ?	1/1 ?	—	—
23.11.2022	Rafa Działka 47/2	7 600 zł	5 zł/m² ?	1 400,0 m² ?	1/1 ?	—	—
10.03.2022	Rafa Działka 70/4	141 255 zł	45 zł/m² ?	3 139,0 m² ?	1/1 ?	—	—
05.11.2021	18, Rafa Działka 50/4	110 000 zł	53 zł/m² ?	2 060,0 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bydgoskim