Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zielonczyn, Sicienko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 668 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
427 500 zł
Mediana metrażu
90,4 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zielonczyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 113 transakcji.
Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 5 377 zł/m² | 228 000 zł | 42,4 m² |
| Działki budowlane | 7 | 95 zł/m² | 150 000 zł | 1 194,0 m² |
| Działki rolne | 62 | 48 zł/m² | 56 500 zł | 1 104,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 40 zł/m² | 65 000 zł | 1 226,5 m² |
| Budynki | 17 | 3 668 zł/m² | 427 500 zł | 90,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sicienko; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 228 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sicienko mieszkało 11 130 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 13,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 159 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 036 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 174,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 228 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 377 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sicienko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sicienko przybyło 159 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2024 | Sportowa 12, Zielonczyn Budynek 372_BUD | 600 000 zł | 6 818 zł/m² ? | 88,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2023 | Bydgoska 4, Zielonczyn Budynek 301_BUD | 470 000 zł | 2 938 zł/m² ? | 160,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.12.2021 | Polna 7, Zielonczyn Budynek 350_BUD | 680 000 zł | 3 799 zł/m² ? | 179,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2021 | Zielona 1, Zielonczyn Budynek 268_BUD | 570 000 zł | 5 952 zł/m² ? | 95,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2021 | Zielona 1, Zielonczyn Budynek 267_BUD | 570 000 zł | 19 916 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2021 | Zielona 1, Zielonczyn Budynek 266_BUD | 570 000 zł | 6 333 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2020 | Piaskowa 11, Zielonczyn Budynek 300_BUD | 110 000 zł | 1 825 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2020 | Piaskowa 11, Zielonczyn Budynek 302_BUD | 110 000 zł | 9 614 zł/m² ? | 11,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2020 | Polna 1A, Zielonczyn Budynek 356_BUD | 445 000 zł | 5 655 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2018 | Sportowa 23, Zielonczyn Budynek 181_BUD | 450 000 zł | 2 203 zł/m² ? | 204,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.