Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Sicienko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 190zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
267 000zł
Mediana powierzchni ?
53,6m²
Liczba transakcji ?
41
- 6 sierpnia 2025 – 6 sierpnia 2026 · 41 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSicienko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 419 transakcji.
Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 190 zł/m², a mediana powierzchni 53,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 41 | 6 190 zł/m² | 267 000 zł | 53,6 m² |
| Garaże Niska próba | 5 | 1 478 zł/m² | 25 000 zł | 17,4 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 26 | 104 zł/m² | 145 000 zł | 1 252,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 135 | 85 zł/m² | 110 000 zł | 1 090,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | 59 zł/m² | 20 000 zł | 1 426,0 m² |
| Budynki Niska próba | 24 | 4 776 zł/m² | 845 000 zł | 101,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 5 | 5 275 zł/m² | 228 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 14 | 5 371 zł/m² | 262 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 14 | 6 846 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 27 | 5 275 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 6 581 zł/m² | +36,2% | Niska próba |
| 2025 | 28 | 4 833 zł/m² | +44,4% | Niska próba |
| 2024 | 22 | 3 348 zł/m² | −35,5% | Niska próba |
| 2023 | 27 | 5 190 zł/m² | +22,7% | Niska próba |
| 2022 | 16 | 4 231 zł/m² | +48,7% | Niska próba |
| 2021 | 19 | 2 845 zł/m² | −13,4% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 3 287 zł/m² | +20,5% | Niska próba |
| 2019 | 17 | 2 727 zł/m² | +3,4% | Niska próba |
| 2018 | 12 | 2 637 zł/m² | +4,8% | Niska próba |
| 2017 | 11 | 2 516 zł/m² | −22,5% | Niska próba |
| 2016 | 8 | 3 246 zł/m² | +85,2% | Niska próba |
| 2015 | 14 | 1 753 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Sicienko; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 170 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 736 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 737 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 041 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 212
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +13,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +159 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 212 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sicienko mieszkało 11 130 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 159 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 036 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 174,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,8 do 8,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 041 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 036 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 130osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 597osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 533osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 889osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 865osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 641osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 991osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 744osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+159 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
14,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
14,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
282
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
123
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 789
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 605
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 sierpnia 2026 |
Mrotecka 7, Sicienko
Lokal
|
479 000 zł | 6 181 zł/m² ? | 77,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 9 lipca 2026 |
Stawowa 1, Sicienko
Lokal
|
570 000 zł | 9 702 zł/m² ? | 58,8 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 26 maja 2026 |
Stawowa 5, Sicienko
Lokal
|
245 000 zł | 7 022 zł/m² ? | 34,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 26 maja 2026 |
Stawowa 5, Sicienko
Lokal
|
330 000 zł | 6 848 zł/m² ? | 48,2 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 26 maja 2026 |
Stawowa 5, Sicienko
Lokal
|
348 970 zł | 5 965 zł/m² ? | 58,5 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 21 maja 2026 |
Stawowa 5, Sicienko
Lokal
|
340 000 zł | 7 066 zł/m² ? | 48,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 21 maja 2026 |
Stawowa 5, Sicienko
Lokal
|
374 000 zł | 6 363 zł/m² ? | 58,8 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 21 maja 2026 |
Stawowa 5, Sicienko
Lokal
|
350 000 zł | 6 190 zł/m² ? | 56,5 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 21 maja 2026 |
Stawowa 5, Sicienko
Lokal
|
309 000 zł | 6 320 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 19 maja 2026 |
Bydgoska 9C, Sicienko
Lokal
|
498 000 zł | 11 857 zł/m² ? | 42,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Sicienko
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Sicienko?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sicienko wynosi 6 190 zł/m² na podstawie 41 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Sicienko?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 267 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Sicienko?
Mediana ceny wynosi 6 846 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 275 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Sicienko rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sicienko wzrosły o 101,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 190 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych