Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Solec Kujawski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 554zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
297 000zł
Mediana powierzchni ?
46,3m²
Liczba transakcji ?
51
- 11 sierpnia 2025 – 11 sierpnia 2026 · 51 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSolec Kujawski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 835 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 554 zł/m², a mediana powierzchni 46,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 51 | 6 554 zł/m² | 297 000 zł | 46,3 m² |
| Garaże Niska próba | 8 | 1 354 zł/m² | 34 750 zł | 25,5 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 30 | 147 zł/m² | 156 500 zł | 1 025,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 49 | 135 zł/m² | 155 203 zł | 1 009,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 3 000,0 m² |
| Budynki Niska próba | 42 | 6 840 zł/m² | 550 000 zł | 82,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 9 | 6 194 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 21 | 6 305 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 13 | 6 547 zł/m² | 340 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 8 072 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 45 | 6 344 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Solec Kujawski - miasto | 128 | 6 194 zł/m² |
| Solec Kujawski - obszar wiejski | 2 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33 | 6 580 zł/m² | +8,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 66 | 6 055 zł/m² | −6,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 91 | 6 490 zł/m² | +20,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 50 | 5 397 zł/m² | +9,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 61 | 4 922 zł/m² | +8,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 64 | 4 540 zł/m² | −6,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 88 | 4 846 zł/m² | +28,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 78 | 3 762 zł/m² | +5,2% | Wiarygodna |
| 2018 | 81 | 3 575 zł/m² | +11,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 48 | 3 217 zł/m² | +1,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 51 | 3 162 zł/m² | −3,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 62 | 3 269 zł/m² | +26,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 12 | 2 582 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Solec Kujawski; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 195 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 135 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 737 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 041 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 805
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- 0 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 804 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Solec Kujawski mieszkało 16 157 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 899 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 93,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,0 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 041 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 899 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 157osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 863osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 294osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 209osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 569osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 571osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 580osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 228osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
0 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
157
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
157
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 638
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 622
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2026 | 297 000 zł | 6 572 zł/m² ? | 45,2 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 3 sierpnia 2026 | 430 000 zł | 8 078 zł/m² ? | 53,2 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 27 lipca 2026 | 490 000 zł | 8 098 zł/m² ? | 60,5 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 22 lipca 2026 | 309 990 zł | 6 547 zł/m² ? | 47,4 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 13 lipca 2026 | 440 000 zł | 8 754 zł/m² ? | 50,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 9 lipca 2026 | 258 000 zł | 5 689 zł/m² ? | 45,4 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 10 czerwca 2026 | 265 000 zł | 6 694 zł/m² ? | 39,6 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 10 czerwca 2026 | 326 000 zł | 5 705 zł/m² ? | 57,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 3 czerwca 2026 | 385 000 zł | 6 641 zł/m² ? | 58,0 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 29 maja 2026 | 350 000 zł | 7 740 zł/m² ? | 45,2 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Solec Kujawski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Solec Kujawski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Solec Kujawski wynosi 6 554 zł/m² na podstawie 51 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Solec Kujawski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 297 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Solec Kujawski?
Mediana ceny wynosi 8 072 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 344 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Solec Kujawski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Solec Kujawski wzrosły o 23,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 554 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych