Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Solec Kujawski - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 554zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
297 000zł
Mediana powierzchni ?
46,3m²
Liczba transakcji ?
51
- 11 sierpnia 2025 – 11 sierpnia 2026 · 51 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSolec Kujawski - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 438 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 554 zł/m², a mediana powierzchni 46,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 51 | 6 554 zł/m² | 297 000 zł | 46,3 m² |
| Garaże Niska próba | 8 | 1 354 zł/m² | 34 750 zł | 25,5 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 24 | 164 zł/m² | 225 000 zł | 1 088,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 34 | 151 zł/m² | 160 442 zł | 999,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 3 000,0 m² |
| Budynki Niska próba | 38 | 6 950 zł/m² | 550 000 zł | 81,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 9 | 6 194 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 21 | 6 305 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 13 | 6 547 zł/m² | 340 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 8 072 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 45 | 6 344 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| M. Solec Kujawski | 129 | 6 190 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33 | 6 580 zł/m² | +7,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 65 | 6 103 zł/m² | −5,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 92 | 6 469 zł/m² | +19,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 48 | 5 422 zł/m² | +9,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 60 | 4 941 zł/m² | +8,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 64 | 4 540 zł/m² | −6,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 88 | 4 846 zł/m² | +28,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 77 | 3 779 zł/m² | +5,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 81 | 3 575 zł/m² | +11,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 48 | 3 217 zł/m² | +0,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 50 | 3 189 zł/m² | −2,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 63 | 3 269 zł/m² | +26,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 12 | 2 582 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 195 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 156 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 737 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 041 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 793
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −6 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 500 zł — z 792 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 039 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,1 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 041 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
15 039osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 299osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 740osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 041osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 355osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 319osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 282osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−6 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
124
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
130
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 660
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 263
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2026 | Dworcowa 5a, Solec Kujawski Lokal 27 | 297 000 zł | 6 572 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 3 sierpnia 2026 | Toruńska 64E, Solec Kujawski Lokal 30 | 430 000 zł | 8 078 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27 lipca 2026 | Toruńska 50G, Solec Kujawski Lokal 13 | 490 000 zł | 8 098 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 22 lipca 2026 | Dworcowa 11, Solec Kujawski Lokal 4 | 309 990 zł | 6 547 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 13 lipca 2026 | Nadborna 1a, Solec Kujawski Lokal 2 | 440 000 zł | 8 754 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 9 lipca 2026 | Bohaterów Września 7, Solec Kujawski Lokal 22 | 258 000 zł | 5 689 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 10 czerwca 2026 | Toruńska 64b, Solec Kujawski Lokal 31 | 265 000 zł | 6 694 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10 czerwca 2026 | Toruńska 24, Solec Kujawski Lokal 3 | 326 000 zł | 5 705 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 3 czerwca 2026 | Juliusza Słowackiego 6, Solec Kujawski Lokal 43 | 385 000 zł | 6 641 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 29 maja 2026 | Bohaterów Września 6, Solec Kujawski Lokal 6 | 350 000 zł | 7 740 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Solec Kujawski - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Solec Kujawski - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Solec Kujawski - miasto wynosi 6 554 zł/m² na podstawie 51 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Solec Kujawski - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 297 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Solec Kujawski - miasto?
Mediana ceny wynosi 8 072 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 344 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Solec Kujawski - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Solec Kujawski - miasto wzrosły o 23,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 554 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych