Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bydgoski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb M. Solec Kujawski, bydgoski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym M. Solec Kujawski (Solec Kujawski, ulica Toruńska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040308_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 554zł/m²

Cena transakcyjna +23,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

297 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,3m²

Liczba transakcji ?

51

  • 11 sierpnia 2025 – 11 sierpnia 2026 · 51 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

M. Solec Kujawski to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 438 transakcji.

Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 554 zł/m², a mediana powierzchni 46,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 51 6 554 zł/m² 297 000 zł 46,3 m²
Garaże Niska próba 8 1 354 zł/m² 34 750 zł 25,5 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 24 164 zł/m² 225 000 zł 1 088,5 m²
Działki rolne Niska próba 34 151 zł/m² 160 442 zł 999,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 3 000,0 m²
Budynki 38 6 950 zł/m² 550 000 zł 81,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    195 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 156 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 737 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 041 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bydgoski
    Liczba mieszkań w próbie
    793

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 500 zł — z 792 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 039 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,1 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 041 złmiesięcznie

    +126,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 039osób

    −3,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 299osób

    −3,3%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 740osób

    −4,1%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 041osób

    −14,5%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 355osób

    −20,5%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 319osób

    −13,2%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 282osoby

    +6,2%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 042osoby

    +26,1%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    124

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 660

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 263

    −2,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 sierpnia 2026 Dworcowa 5a, Solec Kujawski Lokal 27 297 000 zł 6 572 zł/m² ? 45,2 m² ? 1/1 ? 4 3
    3 sierpnia 2026 Toruńska 64E, Solec Kujawski Lokal 30 430 000 zł 8 078 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? 3 3
    27 lipca 2026 Toruńska 50G, Solec Kujawski Lokal 13 490 000 zł 8 098 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 4 2
    22 lipca 2026 Dworcowa 11, Solec Kujawski Lokal 4 309 990 zł 6 547 zł/m² ? 47,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    13 lipca 2026 Nadborna 1a, Solec Kujawski Lokal 2 440 000 zł 8 754 zł/m² ? 50,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    9 lipca 2026 Bohaterów Września 7, Solec Kujawski Lokal 22 258 000 zł 5 689 zł/m² ? 45,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    10 czerwca 2026 Toruńska 64b, Solec Kujawski Lokal 31 265 000 zł 6 694 zł/m² ? 39,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    10 czerwca 2026 Toruńska 24, Solec Kujawski Lokal 3 326 000 zł 5 705 zł/m² ? 57,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    3 czerwca 2026 Juliusza Słowackiego 6, Solec Kujawski Lokal 43 385 000 zł 6 641 zł/m² ? 58,0 m² ? 1/1 ? 4 5
    29 maja 2026 Bohaterów Września 6, Solec Kujawski Lokal 6 350 000 zł 7 740 zł/m² ? 45,2 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym M. Solec Kujawski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych