Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Solec Kujawski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0403083

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 840zł/m²

Cena transakcyjna +17,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

550 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

82,4m²

Liczba transakcji ?

42

  • 11 sierpnia 2025 – 11 sierpnia 2026 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Solec Kujawski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 835 transakcji.

Budynki: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 840 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 82,4 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 51 6 554 zł/m² 297 000 zł 46,3 m²
Garaże Niska próba 8 1 354 zł/m² 34 750 zł 25,5 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 30 147 zł/m² 156 500 zł 1 025,0 m²
Działki rolne 49 135 zł/m² 155 203 zł 1 009,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 3 000,0 m²
Budynki 42 6 840 zł/m² 550 000 zł 82,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Solec Kujawski; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    195 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 135 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 737 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 041 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bydgoski
    Liczba mieszkań w próbie
    805

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 804 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Solec Kujawski mieszkało 16 157 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 899 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 93,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,0 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 041 złmiesięcznie

    +126,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 899 złrocznie

    +93,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 157osób

    −3,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 863osoby

    −3,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 294osoby

    −3,7%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 209osób

    −15,8%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 569osób

    −19,7%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 571osób

    −13,2%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 580osób

    +6,3%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 228osób

    +28,0%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    157

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    157

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 638

    −2,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 622

    −2,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    24 lipca 2026 1 197 000 zł 6 840 zł/m² ? 175,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 350 000 zł 4 217 zł/m² ? 83,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 czerwca 2026 10 578 000 zł 9 643 zł/m² ? 1 097,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2026 330 000 zł 7 060 zł/m² ? 46,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2026
    80, Chrośna Budynek 170
    		839 000 zł 7 729 zł/m² ? 108,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 marca 2026 1 050 000 zł 6 368 zł/m² ? 164,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 marca 2026 700 000 zł 3 286 zł/m² ? 213,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lutego 2026 1 655 000 zł 6 552 zł/m² ? 252,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lutego 2026 3 284 100 zł 7 532 zł/m² ? 436,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lutego 2026 968 000 zł 8 336 zł/m² ? 116,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Solec Kujawski

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych