Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Sicienko

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0403072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 120zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

231 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,7m²

Liczba transakcji ?

47

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 47 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sicienko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 170 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 120 zł/m², a mediana powierzchni 51,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 47 5 120 zł/m² 231 500 zł 51,7 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 93,5%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 11 5 234 zł/m² 213 000 zł Niska próba
3 izby 26 4 973 zł/m² 240 000 zł Niska próba
4 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 46 5 120 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 11 6 181 zł/m² +36,7% Niska próba
2025 30 4 523 zł/m² +14,2% Wiarygodna
2024 17 3 960 zł/m² −6,4% Niska próba
2023 11 4 233 zł/m² bez zmian Niska próba
2022 16 4 231 zł/m² +48,7% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sicienko; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 287 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 737 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 041 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bydgoski
    Liczba mieszkań w próbie
    170

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +159 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 165 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sicienko mieszkało 11 130 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 159 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 036 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 174,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,8 do 8,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 041 złmiesięcznie

    +126,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 036 złrocznie

    +174,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 130osób

    +13,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 597osób

    +12,0%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 533osoby

    +14,3%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 889osób

    +15,5%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 865osób

    −9,8%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 641osób

    +8,3%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 991osób

    +18,5%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 744osoby

    +48,7%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +159 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    +11,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    282

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 789

    +14,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 605

    +60,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 77,5 m²

      Mrotecka 7, Sicienko

      479 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 58,75 m²

      Stawowa 1, Sicienko

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 9 702 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,75 m²
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 42 m²

      Bydgoska 9C, Sicienko

      498 000 złCena za metr kwadratowy: 11 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 42,4 m²

      Zielona 17, Zielonczyn

      228 000 złCena za metr kwadratowy: 5 377 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 29,6 m²

      14, Wojnowo

      213 000 złCena za metr kwadratowy: 7 196 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,6 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 60,1 m²

      14, Wojnowo

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,1 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2026, 24,5 m²

      12, Wojnowo

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 878 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,5 m²
      • 1 izba

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2026, 47,1 m²

      21, Strzelewo

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 034 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 45,5 m²

      12, Teresin

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 69,7 m²

      6, Teresin

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 148 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,7 m²
      • 4 izby
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Sicienko

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Sicienko?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sicienko wynosi 5 120 zł/m² na podstawie 47 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Sicienko?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 231 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Sicienko rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Sicienko rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 120 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych