Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 2 kwietnia 2026 · 21, Strzelewo

  • 2 kwietnia 2026
  • 21, Strzelewo
  • 3 składniki

Cena łączna

190 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 034zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,1m²

Data aktu notarialnego

2 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 034 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45863
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
21, Strzelewo
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

2 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to 21, Strzelewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,1 m²), budynek oraz działkę nr 74/11 (3 682 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

47,1 m² 4 034 zł/m² 3D
3D
3 682 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0014.74/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 656,20 m² z 3 660,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,51 m² z 3 660,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 881 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 241 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 727 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzelewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Strzelewo 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 grudnia 2025, 55,4 m²

    Strzelewo 4

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 65 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 21 listopada 2025, 32 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 671 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lipca 2025, 45 m²

    Strzelewo 25

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • 45 izb
    • piętro 1
    • w odległości 298 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 14 listopada 2024, 44 m²

    Strzelewo 20

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • 2 izby
    • w odległości 451 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 10 października 2024, 51,4 m²

    Strzelewo 26

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 89 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2024, 66,1 m²

    Strzelewo 20

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 451 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2024, 45,6 m²

    Strzelewo 12

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 269 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2023, 47,1 m²

    Strzelewo 22

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 5 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 grudnia 2023, 37,7 m²

    Strzelewo 25

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 298 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 października 2023, 45,7 m²

    Strzelewo 25

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 298 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2023, 55 m²

    Strzelewo 20

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 451 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 marca 2023, 55 m²

    Strzelewo 20

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 451 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2022

    Strzelewo 25

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 45 izb
    • w odległości 298 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 sierpnia 2022, 32,4 m²

    Janin 4

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 1 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 671 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lipca 2022, 66,1 m²

    Strzelewo 20

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 451 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 15 czerwca 2022, 64,6 m²

    Strzelewo 26

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 4 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 89 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2022, 45,6 m²

    Strzelewo 12

    203 000 złCena za metr kwadratowy: 4 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 269 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 marca 2022, 54,6 m²

    Strzelewo 7

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 123 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 stycznia 2022, 75,24 m²

    Strzelewo 20

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 451 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2021, 47,1 m²

    Strzelewo 22

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 2 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 17 budynkami, 30 września 2021, 53,6 m²

    Strzelewo 21

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 28 września 2021, 60 m²

    Strzelewo 17

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 401 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 lipca 2021, 55 m²

    Strzelewo 20

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 451 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 17 budynkami, 13 kwietnia 2021, 47,1 m²

    Strzelewo 22

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2021, 46 m²

    Strzelewo 20

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 451 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 maja 2020, 37,15 m²

    Strzelewo 20

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 451 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 9 września 2019, 51,4 m²

    Strzelewo 26

    164 500 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 89 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2019, 47,19 m²

    Strzelewo 20

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 2 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 451 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 października 2018, 66,1 m²

    Strzelewo 20

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 451 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 maja 2018, 54,6 m²

    Strzelewo 6

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 149 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2017, 53,6 m²

    Strzelewo 22

    104 100 złCena za metr kwadratowy: 1 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 45 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 4 sierpnia 2017, 64,6 m²

    Strzelewo 26

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 89 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 7 czerwca 2017, 64,6 m²

    Strzelewo 26

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 2 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 89 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2017, 65,59 m²

    Strzelewo 22

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,59 m²
    • 4 izby
    • w odległości 45 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 28 grudnia 2016, 51,4 m²

    Strzelewo 26

    136 800 złCena za metr kwadratowy: 2 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 89 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 25 sierpnia 2016, 64,4 m²

    Strzelewo 26

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 89 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 maja 2016, 54,6 m²

    Strzelewo 7

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 123 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 17 budynkami, 14 grudnia 2015, 47,1 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 sierpnia 2015, 53,6 m²

    Strzelewo 21

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 17 budynkami, 19 maja 2015, 53,6 m²

    Strzelewo 22

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl