Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · golubsko-dobrzyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Zbójno, golubsko-dobrzyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Zbójno (Zbójno), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040506_2.0015

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 111zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zbójno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 133 transakcje.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 111 zł/m², a mediana powierzchni 54,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 5 111 zł/m² 250 000 zł 54,6 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 15 40 zł/m² 52 000 zł 3 033,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zbójno; część danych: powiat golubsko-dobrzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 900 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 650 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 275 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat golubsko-dobrzyński
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −21 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie golubsko-dobrzyńskim w 2025 roku: 8 275 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zbójno mieszkało 4 127 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie golubsko-dobrzyńskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 751 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie golubsko-dobrzyńskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,7% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 747 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,0 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 275 złmiesięcznie

    +136,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 747 złrocznie

    +154,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    9,6%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 127osób

    −5,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 105osób

    −6,3%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 022osoby

    −5,2%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    621osób

    −18,8%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    799osób

    −15,4%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    868osób

    −8,6%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 058osób

    −1,7%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    781osób

    +21,1%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −21 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    26

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    47

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 982

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 043

    −8,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    27 lipca 2026
    148, Zbójno Lokal
    		270 000 zł 3 513 zł/m² ? 76,9 m² 1/1 ? 4 1
    14 października 2025
    43A, Zbójno Lokal
    		240 000 zł 5 111 zł/m² ? 47,0 m² 1/1 ? 3 2
    16 września 2025
    43A, Zbójno Lokal
    		355 000 zł 6 070 zł/m² ? 58,5 m² 1/1 ? 4 brak danych
    26 sierpnia 2025
    148, Zbójno Lokal
    		196 000 zł 3 591 zł/m² ? 54,6 m² 1/1 ? 3 2
    28 kwietnia 2025
    43A, Zbójno Lokal
    		250 000 zł 5 312 zł/m² ? 47,1 m² 1/1 ? 3 3
    31 maja 2022
    Zbójno Lokal
    		110 000 zł 2 880 zł/m² ? 38,2 m² brak danych 3 brak danych
    21 września 2020
    148, Zbójno Lokal
    		135 000 zł 2 473 zł/m² ? 54,6 m² brak danych 3 2
    13 marca 2020
    43A, Zbójno Lokal
    		169 592 zł 2 900 zł/m² ? 58,5 m² brak danych 4 brak danych
    21 listopada 2019
    43A, Zbójno Lokal
    		165 000 zł 2 821 zł/m² ? 58,5 m² brak danych 4 1
    13 listopada 2019
    43A, Zbójno Lokal
    		136 184 zł 2 900 zł/m² ? 47,0 m² brak danych 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Zbójno

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych