Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Inowrocław 40, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
80,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Inowrocław 40 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 47 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 80,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 5 327 zł/m² | 650 000 zł | 122,0 m² |
| Działki budowlane | 21 | 208 zł/m² | 109 000 zł | 578,0 m² |
| Działki rolne | 13 | 204 zł/m² | 138 000 zł | 561,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 591,5 m² |
| Budynki | 10 | 5 972 zł/m² | 480 000 zł | 80,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 650 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 650 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 327 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 122,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | Rąbińska, Inowrocław Budynek 3610_BUD | — | — | 80,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2024 | Rąbińska, Inowrocław Budynek 3611_BUD | — | — | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2023 | Rąbińska 162, Inowrocław Budynek 3557_BUD | 550 000 zł | 7 316 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.05.2023 | Rąbińska 160, Inowrocław Budynek 3558_BUD | — | — | 75,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2022 | Rąbińska 158, Inowrocław Budynek 3559_BUD | — | — | 118,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2022 | Rąbińska 164, Inowrocław Budynek 3556_BUD | — | — | 118,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2021 | Rąbińska 154, Inowrocław Budynek 3507_BUD | — | — | 80,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.09.2021 | Rąbińska 156, Inowrocław Budynek 3529_BUD | — | — | 80,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2021 | Oliwkowa 1A, Inowrocław Budynek 3527_BUD | — | — | 80,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2021 | Rąbińska 154, Inowrocław Budynek 3507_BUD | 480 000 zł | 5 954 zł/m² ? | 80,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.