Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Inowrocław 53, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 217 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
775 000 zł
Mediana metrażu
103,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Inowrocław 53 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 77 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 217 zł/m², a mediana metrażu 103,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 2 761 zł/m² | 113 000 zł | 38,2 m² |
| Działki budowlane | 20 | 165 zł/m² | 76 442 zł | 667,0 m² |
| Działki rolne | 28 | 66 zł/m² | 72 500 zł | 990,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 84 zł/m² | 77 500 zł | 592,0 m² |
| Budynki | 12 | 5 907 zł/m² | 590 000 zł | 101,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 113 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 113 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 761 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | Kamienna 4, Inowrocław Budynek 920_BUD | 980 000 zł | 11 207 zł/m² ? | 87,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2026 | Kamienna 4, Inowrocław Budynek 947_BUD | 980 000 zł | 38 757 zł/m² ? | 25,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | Bagienna 8, Inowrocław Budynek 991_BUD | 1 070 000 zł | 6 906 zł/m² ? | 154,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2024 | Bagienna 6, Inowrocław Budynek 1057_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 570 000 zł | 5 528 zł/m² ? | 103,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2024 | Mikorzyńska 72, Inowrocław Budynek 1053_BUD | 337 465 zł | 1 800 zł/m² ? | 187,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2023 | Poznańska 288A, Inowrocław Budynek 382_BUD | 750 000 zł | 4 948 zł/m² ? | 151,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2023 | Poznańska 288A, Inowrocław Budynek 589_BUD | 750 000 zł | 14 826 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2022 | Poznańska 292, Inowrocław Budynek 385_BUD | 360 000 zł | 3 856 zł/m² ? | 93,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2022 | Poznańska 292, Inowrocław Budynek 387_BUD | 360 000 zł | 12 325 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2021 | Kamienna 10, Inowrocław Budynek 960_BUD | 850 000 zł | 6 494 zł/m² ? | 130,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.