Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Inowrocław 77, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 217 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 960 000 zł
Mediana metrażu
227,9 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Inowrocław 77 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 195 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 217 zł/m², a mediana metrażu 227,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 138 | 3 584 zł/m² | 187 903 zł | 48,0 m² |
| Garaże | 13 | 1 313 zł/m² | 29 000 zł | 25,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 548 zł/m² | 6 900 zł | 16,8 m² |
| Inne lokale | 29 | 1 471 zł/m² | 30 000 zł | 25,8 m² |
| Działki budowlane | 2 | 145 zł/m² | 150 000 zł | 804,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 293,0 m² |
| Budynki | 20 | 5 943 zł/m² | 440 000 zł | 80,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 903 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 187 903 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 584 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 138
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | Jana Kasprowicza 15, Inowrocław Budynek 1351_BUD | — | — | 3 390,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Jana Kasprowicza 15, Inowrocław Budynek 1352_BUD | — | — | 1 840,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Dworcowa 52-54, Inowrocław Budynek 5_BUD | 1 960 000 zł | 13 193 zł/m² ? | 148,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Dworcowa 52-54, Inowrocław Budynek 1_BUD | 1 960 000 zł | 6 830 zł/m² ? | 287,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Dworcowa 52-54, Inowrocław Budynek 4_BUD | 1 960 000 zł | 74 523 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Dworcowa 52-54, Inowrocław Budynek 2_BUD | 1 960 000 zł | 5 591 zł/m² ? | 350,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Dworcowa 52-54, Inowrocław Budynek 3_BUD | 1 960 000 zł | 11 604 zł/m² ? | 168,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Dworcowa 52-54, Inowrocław Budynek 6_BUD | 1 960 000 zł | 24 499 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2023 | Karola Libelta 5, Inowrocław Budynek 78_BUD | 440 000 zł | 5 943 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2023 | Karola Libelta 5, Inowrocław Budynek 79_BUD | 440 000 zł | 32 780 zł/m² ? | 13,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.