Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Inowrocław 80, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 276 zł/m²
+100,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
40 000 zł
Mediana metrażu
18,4 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Inowrocław 80 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 778 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 276 zł/m², a mediana metrażu 18,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 658 | 3 095 zł/m² | 132 840 zł | 44,3 m² |
| Garaże | 7 | 2 404 zł/m² | 38 000 zł | 15,8 m² |
| Inne lokale | 18 | 1 623 zł/m² | 28 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 3 | 171 zł/m² | 435 000 zł | 2 547,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 842 zł/m² | 16 000 zł | 19,0 m² |
| Budynki | 96 | 1 185 zł/m² | 22 500 zł | 19,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 132 840 zł — z 658 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 132 840 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 095 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 658
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Okrężna, Inowrocław Budynek 383_BUD | — | — | 13,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Okrężna, Inowrocław Budynek 333_BUD | 54 000 zł | 2 787 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Okrężna, Inowrocław Budynek 2312_BUD | 30 000 zł | 1 651 zł/m² ? | 18,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Ks. Piotra Wawrzyniaka, Inowrocław Budynek 19_BUD | 49 500 zł | 2 356 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2025 | Ks. Piotra Wawrzyniaka, Inowrocław Budynek 2575_BUD | 1 200 zł | 58 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2025 | Okrężna, Inowrocław Budynek 88_BUD | 49 000 zł | 2 934 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2025 | Okrężna, Inowrocław Budynek 116_BUD | 42 000 zł | 2 256 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.12.2024 | Okrężna, Inowrocław Budynek 88_BUD | 38 000 zł | 2 276 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2024 | Okrężna, Inowrocław Budynek 391_BUD | 40 000 zł | 2 287 zł/m² ? | 17,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2024 | Okrężna, Inowrocław Budynek 375_BUD | 25 000 zł | 1 243 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.