Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Inowrocław 85 (Inowrocław, ul. Aleja Sienkiewicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 187 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
14,4 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Inowrocław 85 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 47 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 187 zł/m², a mediana metrażu 14,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 33 | 4 635 zł/m² | 260 000 zł | 53,8 m² |
| Biurowe | 1 | 2 632 zł/m² | 135 300 zł | 51,4 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 503,0 m² |
| Budynki | 12 | 5 678 zł/m² | 1 400 000 zł | 122,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 260 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 635 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 33
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | Solankowa 48, Inowrocław Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 698 000 zł | 74 961 zł/m² ? | 9,3 m² ? | 7770/64837 ? | 2 | 4 |
| 28.06.2024 | aleja Henryka Sienkiewicza 37, Inowrocław Lokal 24_LOK | 140 000 zł | 7 187 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 15.01.2024 | aleja Henryka Sienkiewicza 42, Inowrocław Lokal 1_LOK | 890 000 zł | 4 845 zł/m² ? | 183,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 05.10.2023 | aleja Henryka Sienkiewicza 37, Inowrocław Lokal 22_LOK | 570 000 zł | 3 958 zł/m² ? | 144,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 01.08.2022 | aleja Henryka Sienkiewicza 37, Inowrocław Lokal 21_LOK | 280 000 zł | 6 897 zł/m² ? | 40,6 m² ? | — | 2 | 4 |
| 22.09.2020 | aleja Henryka Sienkiewicza 37, Inowrocław Lokal 15_LOK | 363 000 zł | 5 762 zł/m² ? | 63,0 m² ? | — | 2 | 3 |
| 04.08.2020 | aleja Henryka Sienkiewicza 41, Inowrocław Lokal 2_LOK | 300 000 zł | 2 398 zł/m² ? | 125,1 m² ? | — | 5 | — |
| 23.12.2019 | aleja Henryka Sienkiewicza 37, Inowrocław Lokal 8_LOK | 149 000 zł | 5 120 zł/m² ? | 29,1 m² ? | — | 2 | — |
| 30.11.2019 | aleja Henryka Sienkiewicza 37, Inowrocław Lokal 6_LOK | 320 000 zł | 5 220 zł/m² ? | 61,3 m² ? | — | 2 | 1 |
| 30.11.2019 | aleja Henryka Sienkiewicza 37, Inowrocław Lokal 10_LOK | 325 000 zł | 6 086 zł/m² ? | 53,4 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.