Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Inowrocław 108, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 971 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
420 000 zł
Mediana metrażu
60,6 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Inowrocław 108 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 56 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 971 zł/m², a mediana metrażu 60,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 3 644 zł/m² | 334 000 zł | 91,7 m² |
| Działki budowlane | 19 | 86 zł/m² | 100 000 zł | 798,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 150 zł/m² | 87 300 zł | 591,5 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 74 zł/m² | 32 647 zł | 344,0 m² |
| Budynki | 16 | 6 350 zł/m² | 385 000 zł | 72,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 334 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 334 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 644 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 91,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | Świętego Ducha 144, Inowrocław Budynek 440_BUD | 385 000 zł | 3 611 zł/m² ? | 106,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Świętego Ducha 144, Inowrocław Budynek 441_BUD | 385 000 zł | 18 991 zł/m² ? | 20,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Świętego Ducha 144, Inowrocław Budynek 442_BUD | 385 000 zł | 6 350 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Świętego Ducha 144, Inowrocław Budynek 1832_BUD | 385 000 zł | 18 073 zł/m² ? | 21,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Świętego Ducha 144, Inowrocław Budynek 1833_BUD | 385 000 zł | 42 408 zł/m² ? | 9,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.08.2025 | Jacewska 150, Inowrocław Budynek 351_BUD | 420 000 zł | 2 651 zł/m² ? | 158,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.08.2025 | Jacewska 150, Inowrocław Budynek 350_BUD | 420 000 zł | 2 905 zł/m² ? | 144,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.08.2025 | Jacewska 150, Inowrocław Budynek 352_BUD | 420 000 zł | 6 971 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2024 | Jacewska 126, Inowrocław Budynek 337_BUD | 1 000 000 zł | 9 663 zł/m² ? | 103,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2024 | Jacewska 126, Inowrocław Budynek 338_BUD | 1 000 000 zł | 14 962 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.