Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Borkowo, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 676 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
700 000 zł
Mediana metrażu
47,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Borkowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 53 transakcje.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 676 zł/m², a mediana metrażu 47,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 1 751 zł/m² | 64 000 zł | 36,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | 50 zł/m² | 99 000 zł | 3 882,0 m² |
| Działki rolne | 35 | 7 zł/m² | 48 000 zł | 6 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 3 340,5 m² |
| Budynki | 6 | 7 139 zł/m² | 510 000 zł | 78,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 64 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkało 11 925 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 19 213 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 433,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 64 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 751 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | 23A, Borkowo Budynek 114_BUD | 700 000 zł | 21 759 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2026 | 23A, Borkowo Budynek 85_BUD | 700 000 zł | 7 139 zł/m² ? | 98,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2026 | 23A, Borkowo Budynek 86_BUD | 700 000 zł | 25 943 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2025 | 21, Borkowo Budynek 70_BUD | 510 000 zł | 4 518 zł/m² ? | 112,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2025 | 21, Borkowo Budynek 107_BUD | 510 000 zł | 10 676 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.05.2023 | 3, Borkowo Budynek 14_BUD | 100 000 zł | 1 279 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.05.2023 | 3, Borkowo Budynek 15_BUD | 100 000 zł | 4 535 zł/m² ? | 22,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2021 | 23A, Borkowo Budynek 85_BUD | — | — | 98,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2021 | 23A, Borkowo Budynek 86_BUD | — | — | 27,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2021 | 23A, Borkowo Budynek 114_BUD | — | — | 32,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.