Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Drążno, Mrocza - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041002_5.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

25zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

27 765zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 263,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 5 czerwca 2024 – 5 czerwca 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Drążno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 72 transakcje.

Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nakielski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    17 201 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    259 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 603 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 391 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nakielski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 roku: 8 391 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 163,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 17 201 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 641 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nakielskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 roku: 10,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 391 złmiesięcznie

    +163,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +12,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,4%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 641osób

    −5,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 377osób

    −5,3%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 264osoby

    −5,5%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    698osób

    −22,9%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    873osoby

    −19,5%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 033osoby

    −5,4%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 256osób

    +1,3%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    781osób

    +34,0%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 611

    −5,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 864

    +16,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 września 2022 Samsieczynek Działka 70/16 32 000 zł 60 zł/m² ? 536,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2021 Drążno Działka 11 17 000 zł 24 zł/m² ? 700,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 grudnia 2019 Drążno Działka 6/9 35 000 zł 26 zł/m² ? 1 322,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    12 lutego 2018 Samsieczynek Działka 69/14 29 080 zł 20 zł/m² ? 1 454,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 lipca 2017 30, Drążno Działka 69/13 43 830 zł 30 zł/m² ? 1 461,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 maja 2017 Marynin Działka 56/6 650 000 zł 1 146 zł/m² ? 567,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    16 maja 2017 Marynin Działka 56/7 650 000 zł 88 zł/m² ? 7 405,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    16 maja 2017 Marynin Działka 33/6 650 000 zł 4 zł/m² ? 161 366,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    10 lipca 2012 29C, Drążno Działka 69/10 brak danych brak danych 1 148,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    15 czerwca 2012 Samsieczynek Działka 69/9 brak danych brak danych 1 204,0 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Drążno

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych