Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wolwark, Szubin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
92 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
83 000 zł
Mediana metrażu
998,0 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Opis obszaru
Wolwark to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 219 transakcji.
Działki rolne: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 92 zł/m², a mediana metrażu 998,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 334 zł/m² | 15 250 zł | 45,7 m² |
| Działki budowlane | 6 | 29 zł/m² | 55 000 zł | 1 866,0 m² |
| Działki rolne | 170 | 35 zł/m² | 40 000 zł | 1 399,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 40 zł/m² | 34 250 zł | 1 211,5 m² |
| Budynki | 22 | 4 605 zł/m² | 625 000 zł | 58,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nakielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 r.: 8 391 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 163,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 15 250 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 15 991 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 143 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nakielskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 22,6 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 15 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 334 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 050 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 391 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nakielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 143 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | Za Rzeką Działka 214/4 | 55 000 zł | 36 zł/m² ? | 1 516,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Laski Działka 47/21 | 100 000 zł | 108 zł/m² ? | 927,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Laski Działka 102/8 | 90 000 zł | 95 zł/m² ? | 943,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Laski Działka 47/25 | 110 000 zł | 110 zł/m² ? | 998,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Za Rzeką Działka 465/2 | 50 000 zł | 42 zł/m² ? | 1 202,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2026 | Za Rzeką Działka 465/4 | 50 000 zł | 44 zł/m² ? | 1 124,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Za Rzeką Działka 461/4 Udziały wymagają uwagi ? | 78 000 zł | 82 zł/m² ? | 947,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Laski Działka 47/22 | 88 800 zł | 100 zł/m² ? | 886,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Laski Działka 47/24 | 88 800 zł | 99 zł/m² ? | 895,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2025 | Laski Działka 55/8 Udziały wymagają uwagi ? | 99 000 zł | 98 zł/m² ? | 1 010,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.