Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny DOBRE I, Dobre
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 507 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
114,9 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
DOBRE I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 161 transakcji.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 507 zł/m², a mediana metrażu 114,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 1 814 zł/m² | 84 500 zł | 45,5 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 266 zł/m² | 20 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 26 | 12 zł/m² | 12 850 zł | 1 126,0 m² |
| Działki rolne | 61 | 7 zł/m² | 21 000 zł | 1 585,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | — | 2 603 zł | 773,5 m² |
| Budynki | 33 | 2 428 zł/m² | 170 000 zł | 79,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobre; część danych: powiat radziejowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radziejowskim w 2025 r.: 7 882 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 84 500 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobre mieszkały 4 763 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie radziejowskim 11,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 526 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 12,5 do 11,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie radziejowskim w 2025 r.: 15,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 190,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,5 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 84 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 814 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 703 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 882 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat radziejowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radziejowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobre
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobre ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie radziejowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | Fabryczna 2I, Dobre Budynek 122_BUD | — | — | 25,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Fabryczna 2I, Dobre Budynek 121_BUD | — | — | 250,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Szkolna 19, Dobre Budynek 356_BUD | — | — | 53,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Szkolna 19, Dobre Budynek 355_BUD | — | — | 114,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2025 | Fabryczna 29A, Dobre Budynek 275_BUD | — | — | 39,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Dworcowa 5, Dobre Budynek 129_BUD | — | — | 37,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Dworcowa 5, Dobre Budynek 128_BUD | — | — | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Dworcowa 5, Dobre Budynek 127_BUD | — | — | 135,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | 19 Stycznia 22, Dobre Budynek 621_BUD | — | — | 41,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | 19 Stycznia 22, Dobre Budynek 620_BUD | — | — | 111,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.