Obręb ewidencyjny · sępoleński
Ceny mieszkań sępoleński — obręb ewidencyjny Sępólno Kraj. 2 (Sępólno Krajeńskie, ul. Przemysłowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 785 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
212 500 zł
Mediana metrażu
44,6 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Sępólno Kraj. 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 177 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 785 zł/m², a mediana metrażu 44,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 2 203 zł/m² | 82 000 zł | 38,2 m² |
| Działki budowlane | 24 | 31 zł/m² | 36 100 zł | 1 089,0 m² |
| Działki rolne | 32 | 34 zł/m² | 94 900 zł | 2 561,0 m² |
| Działki pozostałe | 19 | 66 zł/m² | 116 594 zł | 1 857,0 m² |
| Budynki | 91 | 1 195 zł/m² | 190 650 zł | 113,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sępoleńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 7 455 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 526 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,6 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 11,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 82 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 203 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 412 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 455 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 60 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | Komierowska 25, Sępólno Krajeńskie Lokal 13_LOK | 255 000 zł | 4 713 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.06.2025 | Komierowska 25, Sępólno Krajeńskie Lokal 14_LOK | 170 000 zł | 4 857 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.06.2025 | Komierowska 25, Sępólno Krajeńskie Lokal 4_LOK | 350 000 zł | 5 352 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.12.2024 | Tadeusza Kościuszki 15a, Sępólno Krajeńskie Lokal 5_LOK | 60 000 zł | 2 349 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.08.2020 | Tadeusza Kościuszki 15a, Sępólno Krajeńskie Lokal 8_LOK | 55 200 zł | 1 447 zł/m² ? | 38,2 m² ? | — | 2 | 2 |
| 18.02.2014 | Tadeusza Kościuszki 15c, Sępólno Krajeńskie Lokal 1_LOK | 52 000 zł | 1 582 zł/m² ? | 32,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 18.06.2012 | Tadeusza Kościuszki 17, Sępólno Krajeńskie Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 2 203 zł/m² ? | 49,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 20.10.2010 | Komierowska 25, Sępólno Krajeńskie Lokal 10_LOK | 82 000 zł | 2 343 zł/m² ? | 35,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 28.05.2009 | Tadeusza Kościuszki 15c, Sępólno Krajeńskie Lokal 1_LOK | 68 000 zł | 2 068 zł/m² ? | 32,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 02.01.2008 | Komierowska 25, Sępólno Krajeńskie Lokal 6_LOK | 111 000 zł | 1 697 zł/m² ? | 65,4 m² ? | — | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.