Obręb ewidencyjny · sępoleński
Ceny mieszkań sępoleński — obręb ewidencyjny Więcbork 3 (Więcbork, ul. Brzozowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 148 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
70 000 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Więcbork 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 78 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 1 148 zł/m² | 70 000 zł | 48,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 4 170 zł/m² | 27 190 zł | 6,5 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 549 zł/m² | 50 000 zł | 38,3 m² |
| Działki budowlane | 5 | 32 zł/m² | 6 575 zł | 318,0 m² |
| Działki rolne | 20 | 25 zł/m² | 29 000 zł | 1 211,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 19 zł/m² | 30 000 zł | 1 392,5 m² |
| Budynki | 25 | 5 028 zł/m² | 317 000 zł | 66,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sępoleńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 7 454 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 497 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,6 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 11,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 148 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 411 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2024 | Generała Józefa Hallera 29, Więcbork Lokal 3_LOK | 90 000 zł | 2 211 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.06.2024 | Parkowa 5, Więcbork Lokal 5_LOK | 15 800 zł | 475 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 31.01.2024 | Na Skarpie 4, Więcbork Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 3 655 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.01.2024 | Na Skarpie 4, Więcbork Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 3 027 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.01.2024 | Generała Józefa Hallera 29, Więcbork Lokal 2_LOK | 215 000 zł | 4 474 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.12.2022 | Strzelecka 3, Więcbork Lokal 2_LOK | 91 000 zł | 2 244 zł/m² ? | 40,6 m² ? | — | 3 | — |
| 19.12.2022 | Generała Józefa Hallera 25, Więcbork Lokal 2_LOK | 21 528 zł | 645 zł/m² ? | 33,4 m² ? | — | 2 | 1 |
| 01.02.2021 | Generała Józefa Hallera 29, Więcbork Lokal 4_LOK | 130 000 zł | 3 708 zł/m² ? | 35,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 06.07.2020 | Mickiewicza 6, Więcbork Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 1 153 zł/m² ? | 104,1 m² ? | — | 4 | 2 |
| 07.10.2015 | Generała Józefa Hallera 29, Więcbork Lokal 3_LOK | 130 000 zł | 3 708 zł/m² ? | 35,1 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.