Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Lulkowo, Łysomice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
30 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
207 000 zł
Mediana metrażu
1 842,5 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Lulkowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 330 transakcji.
Działki rolne: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 30 zł/m², a mediana metrażu 1 842,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 2 673 zł/m² | 160 000 zł | 52,1 m² |
| Działki budowlane | 119 | 68 zł/m² | 105 000 zł | 1 334,0 m² |
| Działki rolne | 96 | 27 zł/m² | 80 000 zł | 2 304,0 m² |
| Działki pozostałe | 76 | 31 zł/m² | 60 425 zł | 1 528,0 m² |
| Budynki | 53 | 2 597 zł/m² | 327 700 zł | 121,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łysomice; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łysomice mieszkały 11 162 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 176 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 332 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 673 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łysomice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łysomice przybyło 176 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | Piwnice Działka 136/29 | 60 000 zł | 24 zł/m² ? | 2 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Piwnice Działka 133/78 | 60 000 zł | 30 zł/m² ? | 1 981,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Lulkowo Działka 31/7 | 199 000 zł | 10 zł/m² ? | 20 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2025 | Lulkowo Działka 117/86 Udziały wymagają uwagi ? | 265 000 zł | 173 zł/m² ? | 1 529,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2024 | Lulkowo Działka 117/76 Udziały wymagają uwagi ? | 215 000 zł | 130 zł/m² ? | 1 650,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2024 | Lulkowo Działka 117/74 Udziały wymagają uwagi ? | 225 000 zł | 132 zł/m² ? | 1 704,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2023 | Piwnice Działka 145/1 | 150 000 zł | 10 zł/m² ? | 15 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2023 | Lulkowo Działka 162/21 | 75 000 zł | 75 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2022 | Lulkowo Działka 117/62 | 5 000 zł | 6 zł/m² ? | 884,0 m² ? | — | — | — |
| 15.09.2020 | Lulkowo Działka 106/17 | — | — | 1 179,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.