Obręb ewidencyjny · włocławski
Ceny mieszkań włocławski — obręb ewidencyjny BRZEŚĆ KUJAWSKI_2 (Brześć Kujawski, ul. Kolejowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 995 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
229 910 zł
Mediana metrażu
38,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
BRZEŚĆ KUJAWSKI_2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 121 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 995 zł/m², a mediana metrażu 38,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 40 | 4 834 zł/m² | 212 258 zł | 46,0 m² |
| Działki budowlane | 11 | 75 zł/m² | 59 000 zł | 907,0 m² |
| Działki rolne | 60 | 138 zł/m² | 35 000 zł | 44,0 m² |
| Budynki | 10 | — | — | 59,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat włocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim w 2025 r.: 7 683 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 212 258 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 528 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 36 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włocławskim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 11,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włocławskim w 2025 r.: 14,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,3% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 212 258 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 834 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 567 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 683 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 40
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 36 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Brześć Kujawski Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 229 910 zł | 5 995 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.04.2022 | Brześć Kujawski Lokal 12_LOK | 200 000 zł | 4 158 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.03.2022 | Brześć Kujawski Lokal 22_LOK | 360 000 zł | 6 753 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.03.2022 | Karaskowo Lokal 20_LOK | 143 681 zł | 5 090 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 25.03.2022 | Karaskowo Lokal 28_LOK | 222 680 zł | 9 468 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 1/2 ? | 3 | 5 |
| 11.03.2022 | Karaskowo Lokal 19_LOK | 267 476 zł | 4 543 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.03.2022 | Karaskowo Lokal 32_LOK | 228 388 zł | 4 885 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 08.03.2022 | Karaskowo Lokal 18_LOK | 226 050 zł | 4 835 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.03.2022 | Karaskowo Lokal 7_LOK | 221 263 zł | 4 683 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.03.2022 | Karaskowo Lokal 34_LOK | 142 506 zł | 5 093 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.