Gmina
Ceny mieszkań w gminie Brześć Kujawski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 822 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 401 zł
Mediana metrażu
59,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Brześć Kujawski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 650 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 822 zł/m², a mediana metrażu 59,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 78 | 4 158 zł/m² | 185 000 zł | 44,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 734 zł/m² | 484 279 zł | 132,3 m² |
| Działki budowlane | 100 | 47 zł/m² | 60 000 zł | 740,0 m² |
| Działki rolne | 372 | 92 zł/m² | 70 000 zł | 1 591,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | — | — | 84,0 m² |
| Budynki | 95 | 2 317 zł/m² | 404 500 zł | 90,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 5 168 zł/m² | 224 203 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 5 303 zł/m² | 420 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 66,7%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | 5 168 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Brześć Kujawski - obszar wiejski | 2 | 4 340 zł/m² |
| Brześć Kujawski - miasto | 1 | 5 995 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 822 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 47 | 4 718 zł/m² | +385,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 26 | 971 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brześć Kujawski; część danych: powiat włocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 78 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brześć Kujawski mieszkało 10 999 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 51 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włocławskim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 11,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włocławskim w 2025 r.: 14,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,3% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 071 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 185 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 158 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 78
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brześć Kujawski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brześć Kujawski przybyło 51 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Brześć Kujawski Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 229 910 zł | 5 995 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.04.2026 | Brzeska 10, Wieniec Lokal 1_LOK | 420 000 zł | 5 303 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 27.03.2026 | 31, Rzadka Wola Lokal 1_LOK | 218 496 zł | 4 340 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.03.2026 | 31, Rzadka Wola Lokal 2_LOK | 270 891 zł | 3 903 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.06.2022 | Wieniec Lokal 14A_LOK | 50 000 zł | 1 497 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.05.2022 | Górka Falborska Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 4 294 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.05.2022 | Korea Lokal 18_LOK | 80 000 zł | 2 703 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.04.2022 | Piszczkowo Lokal 11_LOK | 220 000 zł | 3 209 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.04.2022 | Dubielewo Lokal 10_LOK | 125 000 zł | 2 654 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.04.2022 | Kuczyna Lokal 5_LOK | 22 500 zł | 721 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Brześć Kujawski wynosi 4 822 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 401 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Brześć Kujawski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 822 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 2 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.