Gmina
Ceny mieszkań w gminie Lubraniec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 658 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
97 000 zł
Mediana metrażu
58,5 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Lubraniec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 274 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 1 658 zł/m², a mediana metrażu 58,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 1 513 zł/m² | 91 000 zł | 46,5 m² |
| Działki budowlane | 16 | 29 zł/m² | 34 500 zł | 700,0 m² |
| Działki rolne | 196 | 31 zł/m² | 65 000 zł | 6 929,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 40 000 zł | 565,0 m² |
| Budynki | 44 | — | — | 65,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 1 | 1 658 zł/m² | 97 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 1 658 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Lubraniec - obszar wiejski | 1 | 1 658 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 140 zł/m² | +56,3% | Niska próba |
| 2021 | 7 | 1 369 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubraniec; część danych: powiat włocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 91 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubraniec mieszkało 8 288 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 78 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włocławskim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 11,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włocławskim w 2025 r.: 14,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,3% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 731 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 91 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 513 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubraniec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubraniec ubyło 78 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | 33, Żydowo Lokal 4_LOK | 97 000 zł | 1 658 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.06.2022 | Piaski Lokal 3_LOK | 52 438 zł | 1 331 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.06.2022 | Lubraniec Lokal 2_LOK | 49 938 zł | 1 332 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.06.2022 | Lubraniec-Parcele Lokal 1_LOK | 61 938 zł | 1 329 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.04.2022 | Lubraniec Lokal 17_LOK | 165 000 zł | 7 356 zł/m² ? | 22,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.03.2022 | Lubraniec Lokal 2_LOK | 125 000 zł | 3 316 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2022 | Lubraniec Lokal 7_LOK | 140 000 zł | 2 947 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.12.2021 | Lubraniec Lokal 10_LOK | 185 000 zł | 3 810 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2021 | Świątniki Lokal 1_LOK | 112 000 zł | 1 168 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.10.2021 | Lubraniec Lokal 15_LOK | 210 000 zł | 3 376 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubraniec wynosi 1 658 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 97 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lubraniec nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 658 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 2 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.