Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubraniec - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 332 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
61 938 zł
Mediana metrażu
43,6 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Lubraniec - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 47 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 1 332 zł/m² | 61 938 zł | 43,6 m² |
| Działki budowlane | 7 | 39 zł/m² | 40 000 zł | 517,5 m² |
| Działki rolne | 14 | 54 zł/m² | 50 000 zł | 810,0 m² |
| Budynki | 15 | — | — | 54,2 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 140 zł/m² | +508,0% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 352 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat włocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 61 938 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 549 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włocławskim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 11,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włocławskim w 2025 r.: 14,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,3% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 61 938 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 332 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2022 | Piaski Lokal 3_LOK | 52 438 zł | 1 331 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.06.2022 | Lubraniec Lokal 2_LOK | 49 938 zł | 1 332 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.06.2022 | Lubraniec-Parcele Lokal 1_LOK | 61 938 zł | 1 329 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.04.2022 | Lubraniec Lokal 17_LOK | 165 000 zł | 7 356 zł/m² ? | 22,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.03.2022 | Lubraniec Lokal 2_LOK | 125 000 zł | 3 316 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2022 | Lubraniec Lokal 7_LOK | 140 000 zł | 2 947 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.12.2021 | Lubraniec Lokal 10_LOK | 185 000 zł | 3 810 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2021 | Lubraniec Lokal 15_LOK | 210 000 zł | 3 376 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 16.09.2021 | Lubraniec Lokal 1_LOK | 16 320 zł | 352 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.09.2021 | Lubraniec Lokal 17_LOK | 200 000 zł | 5 291 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubraniec - miasto wynosi 1 332 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 61 938 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubraniec - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 332 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 2 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.