Obręb ewidencyjny · włocławski
Ceny mieszkań włocławski — obręb ewidencyjny BRZEŚĆ KUJAWSKI_3 (Brześć Kujawski, ul. Krakowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
972 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
41 650 zł
Mediana metrażu
42,7 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
BRZEŚĆ KUJAWSKI_3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 49 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 972 zł/m² | 41 650 zł | 42,7 m² |
| Działki budowlane | 4 | 97 zł/m² | 15 375 zł | 584,0 m² |
| Działki rolne | 21 | 28 zł/m² | 46 000 zł | 1 094,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 4 265,0 m² |
| Budynki | 12 | — | — | 50,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat włocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim w 2025 r.: 7 683 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 41 650 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 528 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 36 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włocławskim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 11,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włocławskim w 2025 r.: 14,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,3% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 41 650 zł
- Mediana ceny za m²
- 972 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 567 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 683 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 36 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2022 | Górka Falborska Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 4 294 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.02.2022 | Górka Falborska Lokal 4_LOK | 250 000 zł | 5 400 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.12.2021 | Górka Falborska Lokal 8_LOK | 41 400 zł | 1 035 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.11.2021 | Górka Falborska Lokal 7_LOK | 27 000 zł | 907 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 12.10.2021 | Górka Falborska Lokal 2_LOK | 27 000 zł | 906 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.09.2021 | Górka Falborska Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 3 622 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 23.09.2021 | Rumaki Lokal 9_LOK | 31 400 zł | 813 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.09.2021 | Górka Falborska Lokal 6_LOK | 120 000 zł | 2 655 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2021 | Rumaki Lokal 2_LOK | 41 900 zł | 908 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.08.2021 | Rumaki Lokal 3_LOK | 37 000 zł | 908 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.