Obręb ewidencyjny · żniński
Ceny mieszkań żniński — obręb ewidencyjny Gąsawa (Gąsawa, ul. Trzemeszeńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 191 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
116 000 zł
Mediana metrażu
53,6 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Gąsawa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 283 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 36 | 2 191 zł/m² | 116 000 zł | 53,6 m² |
| Garaże | 1 | 1 453 zł/m² | 25 000 zł | 17,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 856 zł/m² | 35 000 zł | 40,9 m² |
| Inne lokale | 5 | 488 zł/m² | 8 400 zł | 17,2 m² |
| Działki budowlane | 12 | 26 zł/m² | 20 000 zł | 639,0 m² |
| Działki rolne | 140 | 13 zł/m² | 28 650 zł | 1 060,0 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 40 zł/m² | 35 000 zł | 794,0 m² |
| Budynki | 53 | 2 280 zł/m² | 95 000 zł | 44,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 116 000 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 1 394 osoby. Od 2024 r. liczba mieszkańców spadła o 1,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2024 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 116 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 191 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2024 | Rynek 2, Gąsawa Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 2 006 zł/m² ? | 69,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23.08.2023 | Trzemeszeńska 26, Gąsawa Lokal 5_LOK | 10 000 zł | 833 zł/m² ? | 12,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 22.03.2023 | Marii Konopnickiej 2b, Gąsawa Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 177 690 zł/m² ? | 0,8 m² ? | 5302/295823 ? | 3 | — |
| 09.02.2023 | Leszka Białego 27, Gąsawa Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 17 867 zł/m² ? | 2,8 m² ? | 270/3840 ? | 3 | 1 |
| 11.03.2022 | Marii Konopnickiej 2a, Gąsawa Lokal 27_LOK | 180 000 zł | 3 358 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 08.10.2021 | Trzemeszeńska 22, Gąsawa Lokal 8_LOK | 27 869 zł | 696 zł/m² ? | 40,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 12.07.2021 | Marii Konopnickiej 2a, Gąsawa Lokal 19_LOK | 165 000 zł | 3 078 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | — |
| 22.04.2021 | Leszka Białego 27, Gąsawa Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 2 000 zł/m² ? | 40,0 m² ? | — | 2 | — |
| 24.09.2020 | Półwiejska 3, Gąsawa Lokal 1352_LOK | 60 000 zł | 1 449 zł/m² ? | 41,4 m² ? | — | 4 | — |
| 17.06.2019 | Leszka Białego 27, Gąsawa Lokal 5_LOK | 75 000 zł | 2 143 zł/m² ? | 35,0 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.