Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Gorzyce, Żnin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 158 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
290 000 zł
Mediana metrażu
93,2 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Gorzyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 158 zł/m², a mediana metrażu 93,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 617 zł/m² | 30 000 zł | 53,4 m² |
| Działki budowlane | 2 | 71 zł/m² | 70 000 zł | 1 700,0 m² |
| Działki rolne | 34 | 6 zł/m² | 45 250 zł | 9 550,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 10 zł/m² | 117 000 zł | 16 646,5 m² |
| Budynki | 11 | 3 112 zł/m² | 260 000 zł | 87,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 30 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 745 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 30 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 617 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 616 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 754 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | 11a, Gorzyce Budynek 1_BUD | — | — | 96,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2024 | Gorzyce Budynek 240_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 280,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2024 | Gorzyce Budynek 239_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 252,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2024 | 9, Gorzyce Budynek 147_BUD | — | — | 203,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2024 | 9, Gorzyce Budynek 140_BUD | — | — | 65,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2024 | 9, Gorzyce Budynek 144_BUD | — | — | 35,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2024 | 9, Gorzyce Budynek 148_BUD | — | — | 40,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2024 | 9, Gorzyce Budynek 146_BUD | — | — | 134,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2024 | 9, Gorzyce Budynek 153_BUD | — | — | 43,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2024 | 9, Gorzyce Budynek 156_BUD | — | — | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.