Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Murczyn, Żnin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 902 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
340 000 zł
Mediana metrażu
69,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Murczyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 143 transakcje.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 4 902 zł/m², a mediana metrażu 69,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 3 700 zł/m² | 180 048 zł | 48,8 m² |
| Działki budowlane | 8 | 39 zł/m² | 84 000 zł | 1 099,0 m² |
| Działki rolne | 77 | 10 zł/m² | 24 000 zł | 1 123,5 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 37 zł/m² | 50 000 zł | 1 407,0 m² |
| Budynki | 19 | 2 220 zł/m² | 250 000 zł | 90,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 048 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 745 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 048 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 700 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 616 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 754 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2023 | 62, Murczyn Budynek 339_BUD | 340 000 zł | 4 902 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.07.2021 | Osada Górska Budynek 295_BUD | 35 000 zł | 888 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2020 | 7, Murczyn Budynek 374_BUD | 50 000 zł | 597 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2020 | 59D, Murczyn Budynek 436_BUD | 280 000 zł | 1 717 zł/m² ? | 163,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2019 | 35, Murczyn Budynek 213_BUD | 250 000 zł | 25 170 zł/m² ? | 9,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2019 | 35, Murczyn Budynek 191_BUD | 250 000 zł | 2 052 zł/m² ? | 121,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2019 | 35, Murczyn Budynek 196_BUD | 250 000 zł | 3 113 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2019 | 35, Murczyn Budynek 204_BUD | 250 000 zł | 744 zł/m² ? | 336,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2019 | 35, Murczyn Budynek 218_BUD | 250 000 zł | 1 066 zł/m² ? | 234,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2019 | 35, Murczyn Budynek 215_BUD | 250 000 zł | 21 817 zł/m² ? | 11,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.