Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny WITULIN, Leśna Podlaska

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060108_2.0014

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

64zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

63 700zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 823,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WITULIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 transakcje.

Działki rolne: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 64 zł/m², a mediana powierzchni 1 823,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 14 64 zł/m² 63 700 zł 1 823,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Leśna Podlaska; część danych: powiat bialski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −5 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bialskim w 2025 roku: 7 701 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Leśna Podlaska mieszkało 4 055 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bialskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bialskim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 162 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 320,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,0 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 701 złmiesięcznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 162 złrocznie

    +320,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +6,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,6%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 055osób

    −6,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 045osób

    −6,5%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 010osób

    −5,4%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    620osób

    −10,1%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    815osób

    −24,3%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    833osoby

    −4,3%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 028osób

    −2,4%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    759osób

    +21,8%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −5 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    30

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    35

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 740

    −2,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    732

    +0,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 sierpnia 2026
    Dwór Działka 754/6
    		20 000 zł 37 zł/m² ? 535,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 czerwca 2026
    Dwór Działka 761/23 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		83 000 zł cena całego aktu brak danych 77,6 m² ? 1/22 ? brak danych brak danych
    16 czerwca 2026
    Dwór Działka 761/10 Udziały wymagają uwagi ?
    		83 000 zł 80 zł/m² ? 1 037,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2026
    Dwór Działka 761/24
    		60 000 zł 83 zł/m² ? 726,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026
    Dwór Działka 761/8 Udziały wymagają uwagi ?
    		67 400 zł 66 zł/m² ? 1 029,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026
    Dwór Działka 761/23 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		67 400 zł cena całego aktu brak danych 77,6 m² ? 1/22 ? brak danych brak danych
    14 października 2025
    Dwór Działka 763/1 Udziały wymagają uwagi ?
    		144 000 zł 75 zł/m² ? 1 920,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2025
    Dwór Działka 212/1
    		1 000 000 zł 142 zł/m² ? 7 033,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 sierpnia 2025
    Dwór Działka 761/20 Udziały wymagają uwagi ?
    		60 000 zł 52 zł/m² ? 1 163,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2025
    Dwór Działka 761/23 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		129 999 zł cena całego aktu brak danych 1 707,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym WITULIN

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych