Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wojniaki, Chełm
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
45 000 zł
Mediana metrażu
7 050,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Wojniaki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 14 zł/m², a mediana metrażu 7 050,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 8 | 9 zł/m² | 25 000 zł | 3 273,5 m² |
| Działki rolne | 15 | 2 zł/m² | 56 650 zł | 12 473,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 1 805 zł | 7 150,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełm; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełm mieszkało 15 370 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 133 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 129 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 79,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 6,1 do 4,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełm
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełm przybyły 133 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | Wojniaki Działka 9/9 | 65 000 zł | 26 zł/m² ? | 2 540,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2025 | Wojniaki Działka 3/6 | 25 000 zł | 2 zł/m² ? | 11 561,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2023 | Wojniaki Działka 4/12 | 10 000 zł | 12 zł/m² ? | 801,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2023 | Wojniaki Działka 22/10 | 7 000 zł | 2 zł/m² ? | 3 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2018 | Wojniaki Działka 15/2 | 25 000 zł | 3 zł/m² ? | 9 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2014 | Wojniaki Działka 17/11 | 58 000 zł | 16 zł/m² ? | 3 547,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.09.2011 | 11A, Wojniaki Działka 7/7 | 25 000 zł | 5 zł/m² ? | 5 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.